В России могут повысить ставку по льготной ипотеке до 22%

Обладатели семейных, айти и других льготных ипотек в России могут столкнуться с повышением ставки до стандартных 22%, если нарушат условия договора. Так, как стало известно, лишиться льготной ипотеки можно по множеству параметров. Например, за сдачу квартиры в аренду без разрешения банка, что произошло с Константином из Москвы.

Константин, который взял ипотеку по льготной ставке, сдавал квартиру, не согласовав это с банком. По договору с финансовой организацией, недвижимость находилась в залоге, и любые изменения в её использовании требовали разрешения банка. Когда банк узнал о нарушении условий, он выдал Константину ультиматум: либо он погашает кредит досрочно по прежней ставке 6%, либо ставка пересчитывается на стандартные 22%. Для Кости это означало резкое увеличение ежемесячных платежей и значительное удорожание кредита: +120 тысяч рублей к ежемесячному платежу, +55 миллионов рублей к сумме кредита, +9,5 миллионов рублей начисленных процентов и штрафные суммы.

Такой случай подчеркивает важность тщательного соблюдения условий ипотечных договоров и напоминает о скрытых рисках, которые могут подстерегать владельцев льготных ипотек. На фоне роста цен на недвижимость и нестабильной экономической ситуации, ситуация с повышением ставок может стать серьёзным ударом для многих заемщиков.