Лифты-пенсионеры в Сочи представляют опасность для жителей

По данным муниципалитета, в Сочи половина лифтов в жилых домах уже отработала свой нормативный срок. Оборудование морально и технически устарело. Лифты требуют замены, иначе последствия могут быть трагическими.

Чтобы лифт в доме работал, только за обслуживание жителям приходится платить 70 тысяч рублей в год. Это средняя цена по городу за эту услугу. Но даже несмотря на постоянное сервисное обслуживание, лифты периодически ломаются, особенно те, которые старше 25 лет.
«80% случаев выхода оборудования из строя происходят из-за неправильного использования и эксплуатации лифтового оборудования, актов вандализма. Вот выпивающие в ночь с 30 на 31 декабря подожгли кабину лифта. Лифт сгорел полностью, дотла, а в доме 20 этажей», - поделился заместитель ген.директора компании по обслуживанию лифтов Дмитрий Фоменко.
Жители дома №55 по улице Санаторной уже устали жаловаться в обслуживающую организацию на поломки подъемника. «Неоднократно застревала моя дочь в лифте, ей 13 лет. И я имела такую неосторожность застрять. Бывают моменты, когда он застревает или просто стоит в течение дня», - жалуется жительница ул.Санаторной Евгения Жарикова.
По такому же сценарию разворачивались события и с лифтами в доме 17/2 на улице Труда. В итоге в прошлом году древние подъемки остановились окончательно. Жильцы проявили активность: поменяли обслуживающую компанию, собрали деньги на замену поломанного оборудования. «Домом собрали около 200 тысяч. Купили новую станцию управления, лебедки. Сами кабины у нас остались прежними. В сущности, запустили два лифта своими силами», - рассказал житель ул.Труда Эдуард Пучков.
В обслуживающей компании частые поломки объясняют скачками напряжения. Кроме того, выходят из строя старые детали. Зачастую для «музейных экспонатов» детали найти можно только на блошином рынке. «Оборудование морально и технически устарело. Трудно найти на него запчасти. Поддерживаем более-менее состояние, но здесь большие вложения нужны», - заявил инженер-наладчик компании по обслуживанию лифтов Сергей Баумгардт.
Один из таких лифтов, который уже давно отработал свой нормативный срок, пришлось все же остановить. Трос оказался изношен. Если бы этого вовремя не заметили, говорят инженеры, последствия могли быть трагическими.
Внеплановые инспекции лифтового хозяйства прокатились недавно по всей стране. Поводом послужила трагедия в Москве, когда у кабины лифта оторвался пол и с высоты семи этажей в шахту упала женщина. Проверку проводили органы жилищного надзора, Ростехнадзор и местные власти по поручению Минстроя.
По жилищному законодательству, ремонт лифта, который входит в состав общедомового имущества, собственникам предстоит оплачивать из собственного кармана. «Когда необходим капитальный ремонт, или замена тросов, или узла какого-то, которые уже от длительной эксплуатации вышли из строя, это разбрасывается на всех жителей и они сами оплачивают компании, которая будет менять», - прокомментировал руководитель дирекции по управлению и эксплуатации жилого фонда «Сочитеплоэнерго» Ибрагим Кучуков.
Сегодня в городе более 300 лифтов, у которых давно закончился срок эксплуатации. Эти подъемные устройства работают, пока на складах обслуживающих компаний остались запчасти на ретро-лифты, или пока не случилась серьезная поломка.
Возникает вопрос - есть ли выход из ситуации? У собственников жилья есть даже три законных варианта. Ждать, когда лифты модернизируют по программе капитального ремонта многоквартирных домов. Кстати, в Краснодарском крае она рассчитана до 2043 года. Другой вариант - более реалистичный - собрать средства на замену оборудования. Ну, или придется ходить по лестницам пешком.