Орловские специалисты сделали шаг в BIM-технологии
В 2020 году в ведущем региональном холдинге ПАО «Орелстрой» приступил к работе отдел информационного моделирования. Его сотрудники с помощью технологии BIM-моделирования всего за четыре месяца создали проект будущего двухсекционного здания. Наш корреспондент поговорил с руководителем отдела информационного моделирования ПАО «Орелстрой» Владимиром Тей о том, что представляет собой BIM-моделирование и каковы перспективы этого проекта.
Первые в своей отрасли
– Как давно в компании начали работать с этой технологией?
– В Орле мы пионеры BIM-моделирования. В ведущем региональном холдинге ПАО «Орелстрой» отдел информационного моделирования заработал недавно, в январе 2020 года.
Проектирование уходит от классических схем, от двухмерного пространства, теперь мы работаем в трехмерном – создаем информационную модель с наиполнейшей информацией. Первую BIM-модель мы делали для панельного жилого дома. Внедрять эту технологию помогают наши партнеры из Москвы.
Крупные федеральные компании тоже активно внедряют в производство современные технологии. Большинство экспертов прогнозируют, что в ближайшие годы ведущие застройщики перейдут на BIM-моделирование полностью. В некоторых регионах уже введены в эксплуатацию социальные объекты, построенные с применением BIM-технологий.
– Какие достижения «Орелстроя» при работе с BIM-моделированием можете назвать?
– Что касается наших успехов, работающие в отделе сотрудники всего за четыре месяца создали проект большого двухсекционного здания. Модель содержит необходимую информацию для выполнения всех строительных работ и осуществления контроля качества.
– Какие преимущества у использования нового вида проектирования?
– Первое и самое элементарное – качество проектной продукции при тех же временных затратах. Кроме того, дальнейшая эксплуатация проекта будет более автоматизированной, то есть какие-либо изменения проекта будут автоматически корректировать документацию и смету.
Эта технология будущего. Сейчас многие нестандартные здания строятся именно с использованием BIM-моделирования. Предыдущими технологиями такие здания уже не возведешь. Сложные объекты – только в BIM-моделях, например, стадионы, высотки.
Если сравнивать с прежним проектированием, новая система может полностью заменить ее. Конечно, нововведения требуют серьезной переподготовки кадров. Обучение пройдут многие институты организации, от службы качества до инженеров.
Перспективы проекта
На вопрос о планах и следующих проектах руководитель отдела ответил, что в первую очередь строительному холдингу предстоит внедрить технологию и собственные разработки в практический строительный процесс, отточить рабочую схему, чтобы было максимально возможное сочетание скорости и качества, это является приоритетной задачей.
«Работа орловских строителей была высоко оценена. Одна из компаний-партнеров предложила поделиться опытом на всероссийской конференции «BIM-моделирование панельного домостроения, в которой приняло участие большое количество слушателей. В конце августа – начале сентября состоится еще одна конференция, уже международного масштаба, она будет проходить в онлайн-режиме. Мы готовим презентацию своего проекта», – рассказал Владимир Тей.