В Орле инфраструктура под новый жилой комплекс на Наугорке будет обновлена до конца 2022 года
Региональное правительство распределило средства бюджетного кредита между двумя масштабными инфраструктурными проектами, реализация которых запланирована в Орле.
А кто будет строить?
Как уже неоднократно рассказывал ОрелТаймс, 1 млрд рублей, полученный регионов в прошлом году, будет распределён между двумя проектами. Оба амбициозные и оба имеют существенные вопросы к их реализации.
Итак, 179,4 млн рублей будут вложены в развитие инфраструктуры под будущий уникальный жилой комплекс, который должен появиться на Наугорском шоссе на пересечении Куйбышева, Цветаева и Наугорки.
Принципиальное отличие от ранее озвученной информации заключается в следующем: ранее было понятно, что деньги выделены и даже получены. Они «пылятся» на казначейском счёте, а значит их, так или иначе, необходимо освоить.
Исходя из свежеопубликованного документа на сайте правительства Орловской области, весь комплекс мероприятий по реконструкции инфраструктуры под будущий жилой комплекс, планируется осуществить до конца 2022 года! А это огромный массив работ: начиная от разработки проектно-сметной документации до строительства и реконструкции дорог, ливнёвок, систем электрообеспечения, водоотведения и водоснабжения.
Впрочем, самый главный вопрос всё ещё остаётся открытым: кто же будет строить? Судя по последним документам, опубликованным мэрией, к потенциальным застройщикам предъявлены просто аховские требования: начиная от нереального по своему размеру невозвратного задатка для участия в торгах, заканчивая обязательным требованиям по банковскому обеспечению сделки. Результаты первого конкурса по поиску потенциальных подрядчиков должны быть объявлены после 20 мая. Впрочем, как известно ОрелТаймс из собственных источников, желающих вложиться в стройку века сейчас среди орловских застройщиков нет, так же, как и заявок на участие в проекте.
Пока ещё несуществующий индустриальный парк уже принимает потенциальных резидентов
Оставшийся 821 млн рублей, как несложно догадаться, будет направлен на строительство инфраструктуры к будущему индустриальному парку Новосильское шоссе. Здесь вплоть до 2025 года фактически с нуля будет возведена система водоснабжения и водоотведения, проведены телекоммуникационные и газовые сети. Самая значительная часть бюджетного кредита – 457 млн рублей будет направлена на реконструкцию сети ливневой канализации.
Правительство ранее заверяло, что потенциальным инвесторам достанется не просто голая территория, коей она является сейчас, а готовая площадка со всеми необходимыми техническими параметрами.
Более того, Департамент экономического развития и инвестиционной деятельности уже объявил о старте приёма заявок от потенциальных резидентов, которым обещано множество преференций: выгодные условия аренды, налоговые льготы, быстрое согласование строительных и надзорных процедур и даже содействие в поисках будущих работников.