В Орле за 200 млн рублей продают здание бывшего учебного комбината на Колхозной
События вокруг разваливающегося, но такого лакомого здания и участка земли на ул. Колхозной, 61, развиваются по схеме, которую и предполагал ОрелТаймс. Имущество продаётся.
Соответствующее объявление появилось 21 апреля на сайте местного агентства недвижимости. Указывается, что отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 3403 кв.м с земельным участком площадью 65,7 сотки, продаётся непосредственно собственником, а значит, без комиссии для покупателя. Цена вопроса – 200 млн рублей.
«Основные характеристики и пpeимущecтва объекта: расположение на первой линии в прямой видимости с проезжей части; перспективный район для коммерческого использования; подходит под любые виды деятельности; возможна реконструкция с увеличением этажности, теплоснабжение центральное; водоснабжение, канализация. Дополнительная информация и техническая документация предоставляется по запросу», —указывается в объявлении.
В том, что указанный участок и здание, которое региональная власть некогда хотела передать под нужды «Поликлиники №3», впоследствии будут проданы, не вызывало почти никаких сомнений.
Отметим: в прошлом году победителем торгов на право аренды госсобственности Орловской области на Колхозной, 61 по льготной ставке в 1 рубль для его дальнейшего восстановления стало ООО «Развитие». Восстановительные работы обществу необходимо было провести до июля 2026 года (при условии проведения капитального ремонта) или до июля 2027 года (при реконструкции). Предполагалось, что после восстановления объекта ежемесячная арендная плата в бюджет будет увеличена до 1,7 млн рублей.
Кроме того, по условиям договора аренды возможность реализации преимущественного права выкупа здания и земли возникало бы у ООО «Развитие» не ранее февраля 2029 года.
Минимальные работы, как и предполагал ОрелТаймс, стартовали. Объект был обнесён забором и теперь выставлен на продажу.