Предприниматель из Орла перед судом ответит за самоуправство

В Орле разгорается скандал между двумя хозяйствующими субъектами. ООО «Надежда» подало в Арбитражный суд Орловской области два иска к частному учреждению ОДПО «АСТ – ФЛАГМАН». В них речь идёт о возмещении ущерба и устранении препятствия доступа к арендуемому участку и зданию, находящемуся в собственности ООО. Кстати, в этом помещении с июня текущего года находится магазин торговой сети «Чижик».

Как сообщил ОрелТаймс представитель «Надежды», на правах совместной аренды их компания и соседи из «АСТ-ФЛАГМАНА» заключили соответствующий договор с управлением муниципального имущества и землепользования администрации Орла (УМИЗ). Арендодатель предоставил двум предпринимателям  земельный участок площадью 3818 кв.м, расположенный на ул. Автовокзальной, 77б. Здесь находятся два здания, принадлежащие обоим арендаторам. Сотрудники «Надежды» рассказали, что полгода назад неожиданно «ФЛАГМАН» стал чинить препятствия в доступе к их имущественному комплексу. Так, ЧУ ОДПО установило откатные электронные ворота, но не предоставило ключ от них. В результате периодически ограничивался въезд на общую территорию. ООО «Надежда» несколько раз обращалось в полицию с заявлением о незаконных действиях соседей. Составлялись протоколы. В них полицейским представитель «АСТ-ФЛАГМАН» пояснил, мол, в их здании находится стрелковый клуб, являющийся «режимным объектом», из-за чего и ограничивается доступ «Надежде».

ООО обратилось в Управление Федеральной службы войск Национальной гвардии по Орловской области за разъяснением, желая добиться равноправного пользования общим арендованным участком. К слову, в договоре аренды земли никаких ограничений в пользовании не заявлено, за исключением установления охранной зоны. Руководство центра лицензионно-разрешительной работы региональной Росгвардии в официальном ответе указало, что стрелковый клуб «FLAGMAN», находящийся в собственности ЧУ ОДПО «АСТ – ФЛАГМАН», не относится к объектам, подлежащим охране национальной гвардии, а само ЧУ ОДПО является объектом, относящимся к сфере деятельности Министерства просвещения РФ и ему присвоена четвёртая категория безопасности. «Обязательное оснащение въездов на объекты (территории) указанной категории безопасности воротами, обеспечивающими жёсткую фиксацию их створок в закрытом положении, не предусмотрено», – указывается в ответе и добавляется, что должностные лица ЧУ ОДПО «АСТ – ФЛАГМАН» невправе препятствовать проходу (проезду) ООО «Надежда» для осуществления своей деятельности. Как пояснили редакции в ООО, «спор на меже» возник из-за желания хозяев частного учреждения ОДПО «АСТ – ФЛАГМАН» «отжать» всю территорию и здание на ней. «Они чинят всевозможные препятствия, устраивают свалку мусора, устанавливают противотанковые ежи, натягивают цепи, затрудняющие подъезд автомобилей к магазину «Чижик» и разгрузку товара, срывают информационные баннеры и т.д. Нам пришлось нанять ЧОП, чтобы соблюсти законность и наводить порядок. Нас выживают. По сути, это своеобразный медленный рейдерский захват, попытка за бесценок отобрать нашу собственность. У нас есть видео и фото, на которых весь процесс прессинга наглядно виден», – рассказали в «Надежде» и  надеются, что Арбитражный суд образумит и поставит на место зарвавшегося соседа-бизнесмена. фото и видеоматериалы предоставлены ООО «Надежда»