Орловцам рассказали, как защитить недвижимость от мошенников

Специалисты Росреестра предостерегли орловцев от небезопасных сделок по недвижимости. Покупая жильё на вторичном рынке, следуют получить о продавце как можно больше информации. Запросите актуальную выписку ЕГРН, которая поможет убедиться, что продавец квартиры является её законным собственником, а также что на недвижимости нет ограничений или обременений.

Также в Росреестре можно запросить расширенную информацию о лицах, зарегистрированных в квартире. Иначе вместе с квартирой впридачу вам достанутся незнакомые соседи, которые будут иметь полное право пользоваться вашим жильём.

– Также необходимо проверить, не ведётся ли в отношении продавца процедура банкротства или исполнительное производство. Если недвижимость приобретена в браке, при продаже необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга/супруги на сделку. Кроме того, дополнительно можно запросить у продавца справку о психическом здоровье, – посоветовали специалисты ведомства.

Как обезопасить своё жильё?

У каждого жителя Орловской области есть возможность подать заявление в Росреестр о невозможности регистрации без личного участия. То есть все сделки, проведённые в отношении вашей собственности без вашего личного участия, будут считаться недействительными. Подать заявление можно через МФЦ, сайты Росреестра или Госуслуг. В регионе данная опция пользуется большим спросом. На сегодняшний день выдано уже свыше 7000 запретов. Действие запрета не ограничено по времени. Снять ограничение имеет права только сам собственник, написав соответствующее заявление.