Павловопосадцев предупредили о недопущении нарушения земельного законодательства
Министерство имущественных отношений Московской области напоминает о необходимости использования земельного участка в установленных границах.
Одно из частых нарушений земельного законодательства — самозахват земли. Самозахват – это самовольное занятие земельного участка, его части или использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на него. Если происходит использование участка лицом, не имеющим для этого правовых оснований, то такие действия трактуются законодательством, как самовольный захват земли. Нарушение земельного законодательства наступает в тех случаях, когда у физического или юридического лица отсутствует договор купли-продажи или аренды, разрешительные акты от муниципальных властей, а также другие сопутствующие документы, подтверждающие законность присвоенияи использования земли.
Данное нарушение земельного законодательства выявляют муниципальные земельные инспекторы в ходе осмотров земельных участков, сравнивая границы проверяемых участков в ЕГРН с фактическими границами.
Свидетельством самозахвата может служить забор, поставленный за пределами своего участка, построенный дом или хозяйственная постройка на участке, который не принадлежит правообладателю.
Чтобы узнать являетесь ли вы нарушителем земельного законодательства в части незаконного самовольного использования земли, можно воспользоваться «Публичной кадастровой картой» Росреестра, находящейся в свободном доступе в сети интернет, либо проконсультироваться с уполномоченными сотрудниками Администрации городского округа.
В случае наличия самовольно занятой земли есть два решения:
- Демонтировать или перенести забор и строения — привести границы своего участка в соответствие, то есть убрать свое имущество с чужой территории, перенести забор, который захватывает чужую территорию, или убрать строение.
- Узаконить самовольно занятую территорию – увеличить площадь собственного земельного участка путем оформления самовольно занятой части земельного участка по процедуре перераспределения земельных участков.
Обращаем Ваше внимание, что Администрация вправе осуществить демонтаж незаконно расположенных на государственной территории объектов (ограждение, постройки, капитальные объекты и т.п.), а также направить материалы осмотра участка в орган государственного земельного надзора для привлечения нарушителя к административной ответственности предусмотренной ст.7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Штрафы за самовольное занятие земли составляют: для граждан от 5 тысяч рублей; для должностных лиц от 20 тысяч рублей; для юридических лиц от 100 тысяч рублей.
Более подробную информацию можно получить в Комитете земельно-имущественных отношений Администрации городского округа Павловский Посад Московской области по тел.: 8/496-43/2-31-32, 8/496-43/2-42-59.