Кассация, инвестпроект и новые локации: о будущем и настоящем парка "Планета"
Шум вокруг истории с парком Планета, который суд постановил снести, в последнее время стих. Парк после двухнедельного простоя вновь работает, и кажется, будто все это было ночным кошмаром, который развеялся при свете дня. Но, увы, это не сон, решение суда по-прежнему в силе, судьба парка не решена. Тем не менее, предприниматель Олег Сарычев настроен оптимистично и конструктивно – по крайней мере такое впечатление сложилось во время беседы с ним.
- Олег Вячеславович, в комментарии, который вы давали около месяца назад, вы говорили, что готовите кассационную жалобу на решение о сносе парка. Она подана? Как оцениваете шансы?
- Мы подали кассационную жалобу на решение областного суда. Основных аргументов для отмены решения два.
Первый — это неподсудность. Суд первой инстанции — Советского района — именно по этой причине отказал мэрии рассматривать иск о сносе парка. Спор между юридическими лицами рассматривается только в Арбитражном суде. Но кому-то было очень надо снести парк, и областной суд заставил районный рассмотреть иск. Второй аргумент для отмены решения — «самовольные постройки». Областной суд, обосновывая своё решение, утверждал, что все, что построено в парке — самовольные постройки. Он ссылался на решение суда, которое было отменено и дело по которому было прекращено. Так что мы надеемся, что в октябре решение областного суда будет отменено.
- В информационной кампании, которая ранее развернулась вокруг парка Планета, звучала, скажем так, озабоченность: насколько безопасно для детей кататься на ваших аттракционах.
- Сейчас в «Планете» 24 аттракциона, все они сертифицированы и ежегодно проходят процедуру освидетельствования специалистами из Краснодара, в которую входит детальный осмотр всех узлов и испытания под нагрузкой. Все 24 акта освидетельствования от 26.07.2022 г. — без единого замечания или дефекта опубликованы в СМИ, чтобы ни у кого не было сомнений в безопасности наших аттракционов. Полагаю, парку «Аркадия» тоже стоит это сделать, считаю, астраханцам важно знать, безопасны ли муниципальные аттракционы.
Работа парка «Планета» по понятным причинам проверяется с особой тщательностью и не только технадзором Астраханской области, но и другими контролирующими органами. И замечаний к нам нет. Об этом свидетельствуют результаты многочисленных комплексных проверок, включая последнюю, проведённую прокуратурой Советского района в июне 2022 года.
- Парк после двухнедельного простоя не просто открылся, но и с новинками.
- Из новинок августа — тир «Сталинград», который я создал в честь своего деда и всех снайперов Великой Отечественной войны. И детская площадка «Клёвые Дети» с игровыми модулями нового поколения. Она яркая и по-настоящему астраханская. Все мы, дизайнеры и художники, очень старались, создавая эти объекты. Надеемся, астраханцам они понравятся.
- А что с аквапарком? Планы остаются в силе?
- Надеюсь, к этому не будет препятствий. Проект интересный. Остров с 44-мя искусственными пальмами, под которыми будет плотная тень в течение всего дня. Кстати, пальмы уже два года лежат на складе не распакованными. Огромный бассейн вокруг острова, состоящий из трех частей с разной глубиной. Чтобы могли купаться и дети, и подростки, и взрослые. Плюс отдельно семейная зона под Мальдивы — бассейн с тремя водными бунгало на сваях с джакузи. И, конечно же, много водных горок. Уверен, «Bounty», а именно так хочу назвать аквапарк, будет пользоваться популярностью у астраханцев. Главное, чтобы мне не мешали его построить, ведь объект укомплектован оборудованием и готов уже на 70 %.
- Расскажите как продвигается работа над проектом модернизации парка.
- Проект включает в себя строительство полноценного аквапарка и приобретение 12 новых аттракционов.
Первый вариант проекта нам вернули на доработку. Основные рекомендации касались отсутствия в проекте мест для парковки и графы роста налога на прибыль. Мы благодарны сотрудникам региональных минэка, минфина и минкульта за их консультации. Они в итоге позволили доработать проект. В новом варианте учтены все рекомендации, а разногласия сняты.
В настоящее время проект находится на рассмотрении у этих министерств. После того, как они напишут свои заключения, проект будет вынесен на инвестиционный совет под председательством губернатора Игоря Бабушкина, который и решит судьбу не только проекта модернизации, но и самого парка.
- А как вы оцениваете перспективу строительства нового парка аттракционов в Астрахани, стоит ли ждать инвестора?
- Парк «Аркадия» ждет инвестора уже больше двадцати лет. Пусть туда вкладывается, затрат меньше. Мало кто знает о стоимости аттракционов, в их цену производитель «включает» доход от его эксплуатации. Мой итальянский паровозик в парке видели? Он новый стоит 63 000 евро, как хороший внедорожник. А сравнить их можно по виду и затратам? То-то и оно! Внедорожник сосет с вас деньги, а паровозик зарабатывает, поэтому такая дикая цена. И чем масштабнее аттракцион, тем страшнее цены. Сейчас, чтобы с нуля парк на 24 аттракциона со всей инфраструктурой построить, нужно минимум 2 миллиарда. А главное для чего? Чтобы получать доход 15 миллионов в год? И когда вернутся вложенные 2 миллиарда, и инвестор начнёт получать прибыль? Очевидно же, что никогда. Мы не Москва, весь рынок этих услуг в Астраханской области сейчас меньше 100 миллионов, и он «валится». По опросам, сейчас 72% людей экономят на развлечениях.
Самая высокая выручка парка Планеты была в докризисном 2012 году — 62,5 миллионов. Представьте, сколько новых аттракционов я за эти 10 лет в парке построил, а выручка в 2021 году была всего 51,5 миллиона. В этом году будет ещё меньше. Так что те, кто мечтает подружиться с инвестором, пусть сначала подружатся с калькулятором.