Коммуналка по новым правилам. Кому придётся платить больше с 1 марта

Оплата потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды (ОДН) изменится с 1 марта. Изменятся нормативы учёта горячей и холодной воды, электричества и других нужд.

С 1 марта оплата за потребление коммунальных услуг на общедомовые нужды будет производиться иначе. Также до 1 апреля придут новые платежи ЖКУ — с перерасчетом ОДН за прошлый год. 

До 2022 года собственники жилья могли оплачивать расходы на общедомовые нужды двумя способами: либо по фактическому потреблению, либо когда платёж начислялся по определённому методу и распределялся равномерно на весь год.

Теперь правила иные. Появилось понятие "КР на СОИ" (коммунальный ресурс на содержание общего имущества). И итоговое распределение этого КР на СОИ на всех жителей должно быть согласно показаниям прибора учета. Иными словами, должен произойти первый перерасчёт оплаты ЖКУ: если нормативы были значительно занижены, в платёжках может появиться более высокая сумма, если завышены — наоборот, пишут "Известия".

Изменения почувствуют все жители многоквартирных домов,

- сказал руководитель практики "Коммунальное хозяйство, энергетика и управление недвижимостью" Сергей Сергеев.

Уточняется, что речь идёт не о повышении тарифов ЖКУ, а только об оплате того, что раньше не оплачивалось. В домах, где жильцы ответственно и вовремя платят по счётчикам, плата за ОДН будет максимально прозрачной. Суть новых правил в том, что нужно добиться максимальной объективности при расчёте.

Вы, по сути, берете схожий объект (дом) с теми же характеристиками, смотрите, сколько он тратит по счетчикам, и используете эти цифры для установления платы по тем домам, в которых нет приборов учёта,

- объясняет директор Института экономики и регулирования инфраструктурных отраслей НИУ ВШЭ Илья Долматов.

Напомним, что также жильцы многоквартирных домов могут сэкономить на вывозе мусора, если отсутствуют более пяти дней. Для перерасчёта нужно написать заявление в управляющую компанию и приложить доказательства своего отсутствия.

Ранее председатель Жилищного союза Москвы Константин Крохин пояснил ситуацию с ростом тарифов ЖКХ на вывоз мусора в городах России. Также сообщалось, что появится понятие "норматив расхода тепловой энергии на подогрев воды".