В Горсовет отправили проект правил землепользования и застройки, касающийся расширения КРТ
КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ, /НИА-КРАСНОЯРСК/. У депутатов есть 50 дней на изучение документов. Рассмотрят проект они на профильной комиссии, а затем на сессии в сентябре.
Проект технически доработали для уточнения механизма применения с учетом большого количества предложений от красноярцев. Они касались исключения из карты отдельных участков.
В название карты включили формулировку, что применяется она для КРТ по инициативе правообладателей. То есть инвестор сможет осваивать только ту территорию, которая находится у него в собственности. При этом на него будут возложены социальные обязательства.
Проект полностью соответствует всем требованиям действующего законодательства, согласован и доработан совместно с надзорными органами. Площадь дополнительно включенных в КРТ участков по оценкам специалистов составит около 2,2 тыс га. Это примерно 6% от всей территории Красноярска.
«На сегодняшний день механизм КРТ – это комплексный подход к развитию города и гарантия того, что застройщик исполнит свои социальные обязательства. В каждом договоре мы прописываем условия для конкретной площадки КРТ, которые должен выполнить инвестор: создать необходимую социальную и инженерную инфраструктуру или безвозмездно передать землю либо помещения (квартиры) городу, или переселить людей из бараков и снести аварийное жильё за свой счёт, или другое», – рассказал и.о. заместителя главы города – руководителя департамента градостроительства Сергей Шикунов.
Также среди возможных обязательств застройщиков – разработка и передача проектно-сметной документации под соцобъекты, обустройство парков и скверов, строительство библиотек и спортобъектов, дорог, парковок, сетей и иных объектов жизнеобеспечения. Условия определяются, исходя из потребностей и необходимостей каждой территории и горожан, которые будут на ней проживать.
Напомним, в рамках публичных слушаний красноярцы прислали порядка 250 предложений и замечаний, часть из них касалась исключения конкретных многоквартирных домов из перечня территорий, где возможна реализация механизма КРТ. Часть обращений, наоборот, связана с просьбой включить территории, не относящиеся к зоне смешанной общественно-деловой застройки, в КРТ.