Деловой комплекс с прогулочным бульваром построят в районе Хорошево-Мневники
Мосгосстройнадзор оформил разрешение на строительство первой очереди бизнес-центра в районе Хорошево-Мневники. Об этом сообщил председатель Комитета Антон Слободчиков.
Объект будет возведен по адресу: улица 3-я Хорошевская, земельный участок 18/2 (СЗАО).
«Комитет выдал застройщику разрешительную документацию, необходимую для начала работ. Первая очередь делового комплекса включает два 34-этажных корпуса и двухэтажное здание, объединенные подземным паркингом. Общая площадь делового центра составит 134,8 тысячи квадратных метров. Офисы разместятся с 3-го по 34-й этаж. Рядом с комплексом планируется обустроить общедоступный прогулочный бульвар, который в будущем соединит две очереди в единый деловой квартал», — пояснил Антон Слободчиков.
По его словам, площадь офисных помещений первой очереди составит около 77 тысяч квадратных метров. В двух корпусах предусмотрены рабочие пространства разных планировок, которые будут реализованы по договорам долевого участия. В двухэтажном стилобате разместятся торговые галереи, рестораны, кафе, столовая, переговорные комнаты и коворкинг. Также в составе первой очереди запланирован многоуровневый паркинг.
Для строительства коммерческих объектов город предоставляет девелоперам земельные участки, если планируемый объект соответствует критериям реализации масштабных инвестиционных проектов (МаИП).
«Для объектов со статусом МаИП земля предоставляется без проведения торгов, так как это значимые для города проекты, которые направлены на инфраструктурное развитие городских территорий и увеличение количества рабочих мест. Так, для строительства бизнес-центра в районе Хорошево-Мневники город предоставил инвестору недалеко от станции Зорге Московского центрального кольца три земельных участка общей площадью более трех гектаров», — отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства, Максим Гаман.
Главный архитектор Москвы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы, Сергей Кузнецов рассказал, что модернистские офисные башни получат выразительный кристаллообразный силуэт, сужающийся в верхней и нижней частях. Фасады выполнят из стекла с зеркальным отражением, что позволит новой доминанте района буквально растворяться в окружении.
Новый деловой комплекс получил название AVIUM. Девелопером проекта выступает компания Capital Alliance, созданная холдингами Alias Group и Capital Group.
Отличительной особенностью станет благоустроенная территория с ландшафтным парком и пешеходным бульваром площадью более 1,2 гектара. Ландшафтный парк, проект которого находится в финальной стадии, будет реализован в рамках второй очереди.
«По поручению мэра Москвы Сергея Собянина особое внимание в городе уделяется качеству объектов деловой инфраструктуры. После получения уведомления о старте строительно-монтажных работ будет составлен график проверок. В них примут участие специалисты Центра экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС»), которые проведут испытания конструкций и исследования стройматериалов», — добавил Антон Слободчиков.