За что в квитанциях ЖКХ можно не платить? Юрист назвал эти услуги

Каждый месяц миллионы наших земляков оплачивают жилищно-коммунальные счета, не подозревая, что часть сумм включена в квитанции незаконно. Охрана, консьерж, дополнительная уборка — за чтоможно не платить, если вы не давали на это согласие.

Граждане имеют полное право отказаться от оплаты дополнительных жилищных услуг, которые оказываются без согласия жильцов. Об этом РИА Новости рассказал кандидат юридических наук, преподаватель МГУ имени М.В. Ломоносова Дмитрий Коновалов.

По словам эксперта, в категорию "необязательных" платежей попадают услуги охраны, консьержа, уборка придомовой территории и подъездов — если эти пункты появились в квитанции без соответствующего решения собрания собственников. Юрист подчеркнул: обязанность оплачивать такие услуги возникает исключительно после легитимного голосования жильцов.

Однако, даже наличие протокола собрания — не всегда приговор для кошелька. Коновалов обратил внимание, что решение может быть оспорено в суде, если при его принятии были нарушены процедурные нормы, отсутствовал кворум или собственника просто не уведомили о голосовании. Особенно это актуально для тех, кто не принимал участия в собрании.

Кроме того, юрист напомнил о категориях граждан, имеющих право на льготы по оплате ЖКХ. В их числе — пенсионеры, военнослужащие и многодетные семьи. Региональные власти самостоятельно устанавливают размер компенсаций: например, в Москве ветераны труда получают 50-процентную скидку на коммунальные услуги. Как отметил Коновалов, аналогичная практика распространяется и в других субъектах России.

Эксперт советует внимательно изучать квитанции и не бояться отстаивать свои права: если услуга навязана, а решение собрания отсутствует или принято с нарушениями, у собственника есть все основания требовать перерасчета.