Новые правила освоение земли: с 1 марта 2028 года начнут изымать участки

В России с 1 марта 2028 года земельный участок может быть изъят, если владелец его не осваивает или использует не по целевому назначению.

Закон, разрешающий изъять участок при определенных обстоятельствах, действует с 1995 года, но в нем не был прописано определение термину «освоение» и каковы его сроки – 3 года, 5 лет или 30 лет?

«Все эти проблемы решаются федеральным законом, который был разработан Росреестром и вступил в силу 1 марта 2025 года», - рассказал РИА Новости первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.

В новом законе под освоением понимается приведение земельного участка в состояние, пригодное для использования по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием. Срок освоения составляет три года - то есть, до 1 марта 2028 года, уточнил парламентарий.

При выявлении признаков неосвоения собственника сначала предупреждают и даю время на устранения нарушений. Следующей мерой будет штраф, а после процедура по изъятию. Местные органы самоуправления подают в суд с требованием изъять земельный участок в соответствии с законом.

Для участков, которые приобретены после 1 марта 2025 года, срок освоения отсчитывается с момента возникновения права собственности.