С 1 сентября в России вступают в силу новые правила в сфере ЖКХ: что нужно знать

С 1 сентября начинают действовать обновлённые правила, регулирующие отдельные аспекты жилищно‑коммунального хозяйства.

Изменения в сфере ЖКХ коснутся собственников квартир в многоквартирных домах (МКД) и управляющих организаций, они затронут порядок оформления протоколов общих собраний и актов выполненных работ.

Одно из ключевых нововведений касается выборов совета многоквартирного дома. Согласно обновлённым требованиям, протокол общего собрания собственников при избрании совета МКД должны подписать не только председатель и секретарь собрания, но и все избранные члены совета дома.

Нормативная база изменений включает Федеральный закон от 29 декабря 2025 года № 529‑ФЗ, а также приказ Минстроя России от 4 мая 2026 года № 276/пр, которым закреплён дополнительный порядок оформления и подписания документов, сообщает "Московский комсомолец в Ульяновске"

Корректировки внесены и в процедуру оформления актов выполненных работ по содержанию и текущему ремонту МКД. Исполнитель обязан подготовить акт в двух экземплярах и передать его председателю совета дома либо членам совета. Председатель вправе либо подписать документ, либо направить возражения. Далее управляющая организация и представители собственников должны согласовать итоговую версию акта.

При этом новые правила не предполагают роста тарифов или дополнительной финансовой нагрузки на жильцов. В платёжных документах не появится новых строк из‑за вступающих в силу норм.

Собственникам рекомендуется внимательно проверять акты выполненных работ — в них должны быть отражены только фактически оказанные услуги и проведённые работы. Также стоит контролировать данные в квитанциях и показания приборов учёта воды, электроэнергии и отопления.