ДОМ.РФ прогнозирует рост выдачи семейной ипотеки на 200% в 2025

ДОМ.РФ прогнозирует рост выдачи кредитов по "Семейной ипотеке" в 2025 году на 200%, достигнув 100 тыс. кредитов на 565 млрд руб. Ожидается, что ужесточение условий может снизить количество выдач в 2026 году. В декабре 2025 года планируется выдача 150 тыс. ипотек.

Объемы выдачи кредитов по программе "Семейная ипотека" в Российской Федерации возрастут на 200% в 2025 году и достигнут около 100 тысяч в количественном выражении, что составит примерно 565 миллиардов рублей. Эта информация содержится в материалах ДОМ.РФ.

Как отмечается в документах, выдачи по программе "Семейная ипотека" в годовом исчислении возрастут на 200% и составят порядка 100 тысяч на сумму 565 миллиардов рублей.

Аналитики указывают, что изменение спроса на семейную ипотеку связано с ожидаемым усложнением условий программы. Перемены в спросе могут привести к уменьшению объемов выдачи кредитов по данной программе в начале 2026 года. Снижение также может быть вызвано возвращением уровня возмещения банкам по программе к стандартным значениям (2 процентных пункта для многоквартирных домов и 2,5 процентных пункта для индивидуального жилищного строительства), начиная с 1 января.

По оценкам аналитиков, средневзвешенные ставки по ипотечным кредитам сохраняются без изменений уже три месяца, в то время как объемы выдачи продолжают увеличиваться. В 2025 году по всем ипотечным программам в РФ будет выдано около 950 тысяч кредитов на общую сумму 4,4 триллиона рублей, что на 30% в натуральном и на 10% в денежном выражении ниже показателей прошлого года.

Выдачи по льготным программам останутся на уровне предыдущего года — около 600 тысяч кредитов на сумму 3,5 триллиона рублей, тогда как по рыночным программам они сократятся вдвое в количественном выражении — до 350 тысяч кредитов, а также на 40% в денежном — до 890 миллиардов рублей.

В декабре планируется выдать около 150 тысяч ипотечных кредитов на сумму 735 миллиардов рублей, что на 100% выше соответствующих показателей декабря 2024 года в количественном выражении и на 150% в денежном. Такой объем выдачи был превышен только в декабре 2023 года, когда было выдано 197 тысяч кредитов на сумму 785 миллиардов рублей.

Ранее мы уже писали о планах правительства на повышение пенсий и зарплат с 2026 года и введение новых льгот для многодетных семей. Ожидается, что такие изменения приведут к улучшению социально-экономического положения значительной части населения, включая многомиллионную категорию граждан, состоящую из пенсионеров и работников, получающих минимальную оплату труда.