Пожилые мошенники сменили стратегию и поменяли «схему Долиной»
Бабки-скамщины скорректировали «схему Долиной» и стали по-новому обманывать покупателей.
Стало известно о новой уловке пожилых продавцов. После истории с квартирой Ларисы Долиной они перестали говорить о «давлении мошенников» и начали утверждать, что были невменяемы, подписывая документы.
После громкой победы покупательницы Полины Лурье в Верховном суде над певицей Ларисой Долиной на рынке недвижимости появилась новая опасная схема. Пожилые продавцы массово начали требовать возврата уже проданных квартир, заявляя не о давлении мошенников, а о собственной невменяемости в момент сделки.
Как сообщает Telegram-канал Mash, недобросовестные продавцы теперь часто ссылаются на статью 177 Гражданского кодекса, утверждая, что «не осознавали, что делают» из-за проблем с психическим здоровьем.
В качестве примера приводится история 70-летней Ольги Ф., которая в прошлом году продала свою квартиру. Сделку оформляли более двух часов, и пенсионерка даже предоставила покупательнице справку о дееспособности. Сначала она, как это часто бывает, заявила, что деньги у неё отняли мошенники. Однако после прецедента с Долиной женщина кардинально сменила стратегию — теперь она настаивает в суде, что была невменяема в момент подписания договора.
Юристы, комментируя тенденцию, называют это переходом от сильных аргументов к слабым. Несмотря на шаткость новой позиции, риск для честных покупателей остаётся высоким. Если суд поверит представленным справкам о невменяемости, они могут лишиться и жилья, и всех вложенных в него средств.
Напомним, в июле 2024 года под влиянием мошенников Лариса Долина продала квартиру за 112 миллионов рублей Полине Лурье. Юристы, готовившие сделку, не обнаружили никаких признаков мошенничества. После продажи квартиры Долина передала эти деньги мошенникам. Позже певица обратилась в суд с требованием признать сделку недействительной. Суд постановил восстановить право собственности Ларисы Долиной на квартиру. При этом не было требования вернуть деньги покупательнице – Полине Лурье. Лишь Верховный суд России смог восстановить справедливость.
Несмотря на то, что юридически квартира принадлежит Лурье уже полтора года, она до сих пор не имеет возможности проживать там.