Юрист Соловьев рассказал, как покупателям жилья защититься от "схемы Долиной"

Покупателям жилья на вторичном рынке стоит заранее страховать себя от риска столкнуться с так называемой "схемой Долиной", когда продавец после сделки пытается оспорить её, ссылаясь на давление мошенников.

Заслуженный юрист России Иван Соловьев дал рекомендации покупателям недвижимости, как не стать жертвой мошенничества по так называемой "схеме Долиной". Об этом сообщает РИА Новости.

Суть схемы в том, что продавец после получения денег отказывается передавать квартиру, заявляя, что в момент сделки находился под влиянием мошенников.

"Можно посоветовать осуществлять оплату безналичным способом, включать в договор положения о проверке и признании дееспособности продавца, предусматривать период охлаждения не менее 10 дней и пользоваться нотариальным удостоверением сделки",

— рекомендовал Соловьев.

Глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков заявил, что законодательные меры защиты от подобных схем могут быть приняты в первом квартале 2026 года.

По данным Росреестра, в 2025 году число оспариваемых сделок с жильём выросло примерно на 15%, и значительная часть споров связана с попытками признать договор недействительным из‑за "заблуждения" или "психического давления" на продавца.