Русские массово разрывают сделки с новостройками

Расторжения договоров долевого участия в России выросли до максимума за пять лет.

В 2025 году в России было расторгнуто 14,2 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) на сумму 155 млрд рублей, что составляет около 3% от общего числа сделок на рынке новостроек. Об этом сообщает РБК.

Показатель стал рекордным за последние пять лет. Для сравнения: в 2024 году объем расторгнутых ДДУ составлял 91 млрд рублей (1,9% от всех продаж), а в 2023 году — 65 млрд рублей (1,3%).

Аналитики объясняют рост числа расторжений расширением практики рассрочек при покупке жилья, а также высокими ставками по рыночной ипотеке. Дополнительным фактором эксперты называют увеличение доли ипотечных кредитов с просроченной задолженностью.

При этом в целом рынок первичного жилья в 2025 году показал умеренный рост: в России было продано 25,6 млн кв. метров новостроек на сумму 5,2 трлн рублей — на 1% больше по площади и на 11% больше в денежном выражении по сравнению с предыдущим годом.