"Берут на понт ": Как застройщики выбивают деньги от государства, раскрыла эксперт. Иначе – "социальный взрыв"

Как застройщики выбивают деньги от государства, раскрыла эксперт по недвижимости Ирина Радченко: "Берут на понт наших чиновников". Девелоперы прозрачно намекают, что в противном случае в стране могут возникнуть серьёзные проблемы: иначе – "социальный взрыв".

Один из главных девелоперов России – "Самолёт" – с начала 2026 года переживает не лучшие времена. Объём долгов компании высок, при этом платёжеспособность в стране падает – клиентов, способных позволить себе покупку недвижимости, всё меньше. На этом фоне компания попросила кабмин оказать финансовую помощь в размере 50 млрд рублей.

Ведущая Царьград Елена Афонина, однако, привела данные в эфире программы "Мы в курсе", раскрывающие маржу, которую имеют застройщики. Разница между реальной стоимостью квартир и той ценой, по которой их продают, колоссальна. То есть девелоперские компании вполне могут снизить стоимость объектов недвижимости, подстегнуть тем самым спрос и при этом сохранить высокую прибыльность сделок.

Эксперт по недвижимости Ирина Радченко, однако, с сожалением спрогнозировала в беседе с "Первым русским", что такого, скорее всего, не будет:

Кто же откажется добровольно от своей маржи? А покупателям деваться некуда… У нас в России так сложилась уже ситуация, что девелоперы имеют, пожалуй, самый мощный лоббистский ресурс среди всех отраслей. Именно они всё время вынуждают правительство приходить к ним на помощь. Вот эти всякие льготы, якобы способствующие улучшению демографической ситуации, никакого отношения к демографии на самом деле не имеют. Это чистая поддержка застройщиков.

По мнению собеседницы Царьграда, "Самолёт" сегодня тоже решил испытать удачу. Эксперт по недвижимости раскрыла, как застройщики выбивают деньги от государства. Они объясняют, что в противном случае оно может столкнуться с серьёзными проблемами: иначе – "социальный взрыв".

Поэтому сейчас, я думаю, "Самолёт" надеется: а вдруг, мол, прокатит, вдруг государство даст эти миллиарды, напугавшись, что столько дольщиков останется без жилья и будет социальный взрыв. Но вот если государство в лице правительства и тех, кто отвечают за эту отрасль, жёстко скажет "нет" – продавайте, дескать, по более низким ценам, то тогда, возможно, будет распродажа квартир "Самолёта". Но сейчас они просто берут, извините за такой жаргон, на понт наших чиновников,

- подытожила Ирина Радченко.