Ипотека подешевеет: В России платежи могут снизиться на 7 тысяч рублей

Снижение ставки ЦБ меняет всё. В России ипотечные платежи могут упасть на 7 тысяч рублей в месяц.

По прогнозам экспертов, после недавнего снижения ключевой ставки Центральным банком до 15%, жители России, оформляющие ипотечные кредиты, могут почувствовать облегчение. Ожидается, что средний ежемесячный платеж по ипотеке снизится примерно на 7 тысяч рублей.

Согласно информации телеграм-канала "Shot", сейчас банки предлагают кредиты в среднем под 20%. Однако вслед за решением регулятора этот показатель может опуститься до 19%. Важно помнить, что каждая финансовая организация имеет право устанавливать свои собственные условия.

Для наглядности рассмотрим пример: при покупке жилья стоимостью 15 миллионов рублей, взяв кредит на 20 лет с первоначальным взносом 35%, текущий ежемесячный платеж составляет около 165 тысяч рублей. Для одобрения такого кредита заемщику необходимо иметь доход в размере примерно 351 тысячи рублей в месяц.

Также стоит отметить: если банки последуют примеру ЦБ и снизят ставки, то ежемесячный платеж может уменьшиться до 158 тысяч рублей. Это также приведет к сокращению общей переплаты по кредиту с 30 до 28 миллионов рублей, а необходимый для одобрения доход снизится до 336 тысяч рублей.