Чаплин раскрыл, как сохранить права на недвижимость без ЕГРН

Депутат Госдумы Никита Чаплин прояснил процедуру сохранения прав на дома и участки, оформленные до 31 января 1998 года, без регистрации в ЕГРН. Муниципалитет внесёт данные в реестр, если владелец не возразит в течение 45 дней.

Депутат Государственной Думы Никита Чаплин сообщил, что права на дома и земельные участки, оформленные до 31 января 1998 года, продолжают действовать без необходимости регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). В разговоре с «Газетой.Ru» он разъяснил, что сведения о владельце таких объектов обязан внести в реестр муниципалитет. Для этого проводят проверку архивов, данных налоговой службы, ЗАГС и нотариальных контор, после чего собственникам направляется проект решения о добавлении сведений в ЕГРН через «Госуслуги» или почту.

Если собственник обнаружит ошибку, у него есть 45 дней для подачи возражения. При отсутствии возражений, муниципалитет передаёт решение в Росреестр, и право автоматически включается в ЕГРН без необходимости дополнительного заявления от собственника. Чаплин отметил, что возможна и самостоятельная регистрация права — через предоставление старого свидетельства или государственного акта.

Ранее риелтор и эксперт по недвижимости Наталья Перескокова в интервью НСН подчеркнула важность документального подтверждения благонадежности и тщательной проверки сделки для покупателей квартир.