За что такие деньги!? Как устроены элитные районы Москвы
Путеводитель по самому дорогому жилью столицы
Красавица Москва манит своей невероятной, будоражащей энергией тысячи амбициозных людей не только со всей России, но и со многих других стран мира. По существу, это именно тот город, где в одночасье исполняются мечты и можно совершенно случайно изменить свою жизнь в лучшую сторону за очень короткий срок. Так или иначе, многие «выигрывают в лотерею» у судьбы, а кто-то своим несломляемым энтузиазмом и упорством, год от года увеличивает свой капитал до девятизначных сумм. Как правило, это приводит к необходимости расширяться и соответствовать статусу. Поэтому на элитную недвижимость Москвы всегда будет спрос. Упадет он лишь только в том случае, если в стране будет критическая ситуация, и те, кто имеют значительные капиталы начнут бежать отсюда. Кстати, у многих на этот случай уже давно заготовлено двойное гражданство и имеется такая же прекрасная недвижимость в какой-нибудь теплой европейской или азиатской стране.
Однако сегодня, как Вы уже, наверное, поняли, мы решили взглянуть незамыленным взглядом на самые лучшие и дорогие районы Москвы и попробовать понять причины почему же всё-таки свой выбор люди делают в сторону того или иного жилого комплекса.
Для многих российских обывателей еще с девяностых годов прошлого столетия как-то впечатался в память тезис о том, что все богатые живут на Рублевке. Однако, начнем с того, что это давно не так. Во-первых, как Рублевка, так и куча дорогих, элитных коттеджных поселков находятся не в самой Москве, а ближайшем Подмосковье. А сегодня мы ведем речь непосредственно о столице нашей необъятной Родины. И уж поверьте, некоторые квартиры на той же Остоженке могут стоить куда дороже, чем целый микрорайон в обычном провинциальном городке России.
Пожалуй, для того чтобы понять в каком же районе представлены на сегодняшний день самые дорогие квартиры или апартаменты, нужно попросту взглянуть на сайты, специализирующиеся на продаже недвижимости. Там можно встретить, например, панорамный пентхаус в ЖК «Гранатный Палас» неподалеку от метро «Баррикадная» за 2,7 миллиардов рублей! Находится этот шедевр архитектурной мысли в Пресненском районе Москвы. Нужно сказать, что в разряд элитных районов он выбился не так уж давно. Помимо того, что здесь фактически расположен основной бизнес-кластер деловой столицы – Москва-Сити, так и еще находится просто огромное количество элитных высоток премиум-класса. Прекрасная транспортная доступность в виде семи станций метро и двух Московского Центрального Кольца. Множество вузов и учебных заведений, памятников архитектуры, театры, музеи, парки, а также знаменитый московский Зоопарк находится именно здесь. Да, кстати, и вторая по своей «дороговизне» квартира Москвы, имеющаяся в продаже, находится именно здесь – последний этаж (вернее, три этажа) «Башни Федерации» за 2,6 миллиарда рублей.
Но, на самом деле, в Москве есть еще множество прекрасных районов, в которых жизнь не просто элитная или дорогая, а попросту комфортная, счастливая и человеческая. Несколько тяжело объективно оценивать район по элитности, так как каждый житель, независимо от стоимости квартиры, ищет что-то в том или ином месте непосредственно для себя самого и своей души. Вот, возьмем, например, Арбат. Мало того, что это один из самых посещаемых туристических районов столицы, так он просто «кишит» памятниками культуры, истории и архитектуры. А прогуляться вечером по сияющему Старому Арбату и вдохнуть ту непередаваемую атмосферу, которую можно почувствовать только в самых старинных улочках Москвы, — это целый отдельный ритуал, который по истине перезаряжает и сравним с прогулкой по песчаному берегу после захода солнца под тихий шепот океана…
Практически те же эмоции можно ощутить, прогуливаясь по признанному центру столицы – Тверскому району. Конечно, для того чтобы просто жить здесь, нужно иметь существенный доход и хороший капитал. Здесь отдельный, дорогой мир, и к этому, как минимум, нужно быть готовым. Это весьма логично, ведь главные достопримечательности Москвы в лице Кремля, Красной Площади, Храма Василия Блаженного, ЦУМа, Большого и Малого театров, которых кстати, помимо этих, здесь еще целых семнадцать, десяток музеев, - всё это находится прямо тут, в сердце мегаполиса. Только не надейтесь на то, что где-то удастся припарковать автомобиль! А если это и произойдет, готовьте кругленькую сумму, на которую неделю живет пенсионерка из Саратова…
Но многие ищут нечто более спокойное и тихое, чем сверкающая огнями Красная Площадь. Тогда, безусловно, следует отметить так называемую «золотую милю» - один из самых дорогостоящих участков между Остоженкой и Пречистенской набережной. Этот район вообще считается не только самым дорогим в Москве, но и занимает лидирующие позиции в мире. Стоимость одного лишь квадратного метра здесь соизмерима с «трешкой» в провинциальном городке России. Вообще, этот район называется Хамовники, и также обладает большим количеством парковых и рекреационных зон, музеев и старинных монастырей. Кстати, именно тут находится знаменитый спорткомплекс «Лужники».
Для тех, кто ищет семейный элитный район, в котором есть хоть немного кислорода, то прекрасно подходит Якиманка. Здесь находится легендарный Парк Горького, который, кстати, за последнее время по истине превратился в центр культурного и спортивного досуга москвичей, вполне конкурирующий с ВДНХ. Здесь шикарно развита инфраструктура, можно прогуляться еще и по Нескучному саду, зайти в Третьяковскую галерею… Множество замечательных ресторанов и досуговых центров не оставят равнодушными даже изысканных любителей отдыха.
Опять же, стоя перед выбором того, где можно насладиться истиной московской стариной – также подойдет прекрасно Замоскворечье. Культурные объекты, образовательная инфраструктура, «дух старой Москвы», украшенный десятками церквушек и храмов. А если же всё-таки душа желает нечто более живое и масштабное – то тогда следует рассматривать Раменки. Больше четверти этого района занимают зеленые массивы. Тут почти нет промышленных предприятий, однако есть известные Воробьевы горы и Ботанический сад МГУ. Жильё здесь также достаточно дорогое ввиду хорошей транспортной инфраструктуры и близости к центру. Тем не менее, выбор именно этого района может стать хорошей альтернативой многим предыдущим ввиду более лояльной стоимости квадратного метра.
Подводя итог, можно сказать, что где-то, конечно, цены очень завышены, где-то они того стоят, но, тем не менее, не столько важно в каком районе ты живешь, а важно, как ты живешь и какой ты человек. Важно оставаться порядочным человеком, живя и в Рязани, и на Остоженке. Не так ли?..