Где и при каких условиях в Севастополе появятся новые многоэтажные комплексы
Комплексное развитие территорий с многоэтажным жилым строительством одобрили на градостроительном совете Севастополя для трёх городских участков. Об этом сообщается в сюжете телеканала НТС.
Во-первых, речь идёт о территории в районе Фиолентовского шоссе, 4, где раньше находился мототрек. Несмотря на то, что одним из предложений было сохранить землю под спортивный объект, большинство членов совета одобрили концепцию застройки комплексом семиэтажек примерно на 1260 квартир с подземным паркингом, поликлиникой и детским садом.
Однако членам совета не понравилось то, что в проекте не предусмотрено строительство школы. Аргумент о том, что проектировщик рассчитывал на уже имеющиеся в районе учебные заведения, не устроил ни губернатора города Михаила Развожаева, ни вице-губернатора Алексея Парикина, который отметил, что существующие школы рассчитаны на уже имеющуюся потребность, а она после строительства и заселения комплекса явно вырастет.
Губернатор же подытожил, что в таком виде проект реализоваться не может.
«Отправляем на доработку с учётом того, что в целом Градостроительный совет считает, что многоквартирную жилищную застройку можно реализовать. Но с увеличение социальной функции территории», — заключил Развожаев.
Читайте по теме: Власти утвердили шесть районов новой застройки Севастополя
Другой участок, на который «положили глаз» проектировщики многоэтажных комплексов – начало улицы Индустриальной. Предложенный проект также не учитывал социальную инфраструктуру, поскольку ни детского сада, ни школы в нём не оказалось.
«Я не очень согласен с тем, что мы сейчас уже второй проект рассматриваем с условием того, что, возможно, что-то построится когда-нибудь. И нагрузка опять ложится на город, а не на застройщика», — высказался вице-губернатор Алексей Парикин.
Проектировщиков попросили озаботиться более насыщенной социальной инфраструктурой.
Кроме того опасения по поводу возможной реализации проекта высказала глава Севприроднадзора Юлия Гаврилова. Она обратила внимание на то, что данный участок исторически — промзона, и до принятия окончательного решения её нужно проверить по экологическим параметрам.
«Нужно провести изыскания, посмотреть в каком состоянии там и почва, и воздух, насколько пригодно. Возможно, и пригодно, но проработать нужно этот вариант», — пояснила она.
Третьей потенциальной территорией под многоэтажное развитие стал участок на перекрёстке шоссе Генерала Моргунова и проспекта Генерала Острякова, где помимо реконструкции развязки предложили построить три 12-этажных дома и торгово-развлекательный центр. Данный проект члены Градсовета приняли единогласно.
Читайте по теме: Почему комплексное развитие территорий Севастополя несвоевременно
Как ранее сообщал ForPost, на Градостроительном совете обсуждалась и судьба Северной стороны, где между пляжем посёлка Любимовка и туристическими базами «Альбатрос» и «Горизонт» предложили развивать и строить туристско-рекреационный кластер с благоустроенным пляжем, детским реабилитационным центром, конгресс-центром, апарт-отелями и жилыми домами. Инвестиционный потенциал проекта оценивается более чем в 20 миллиардов рублей. При этом инвестор, который пока сохраняет инкогнито, обещает сохранить полный доступ к пляжам для всех желающих.
Читайте по теме: Генеральный план Севастополя горожанам обещают показать летом
Фото: скриншот телеканала НТС