В 2022 году рублевый депозит показал максимальную доходность среди наиболее популярных активов при консервативной стратегии инвестирования. Об этом сообщается в исследовании FinExpertiza, передают «Известия». При размещении 100 тыс. рублей на вкладе в начале года инвестор мог заработать 7,7 тыс., а в корпоративных облигациях — 7,2 тыс. рублей. Но, если он вложит эту сумму в российский акции, то мог потерять почти 40 %. Участники рынка говорят, что в 2023 году вклады вряд ли сохранят свою относительную привлекательность. Их доходность составит порядка 7,5%. Более перспективными могут стать инвестиции в ОФЗ, а также подешевевшие акции ряда госбанков, ритейлеров и IT компаний.
По мнению специалистов, 2022 год стал худшим для финансовых рынков со времен мирового кризиса 2008 года. Кроме того, российский фондовый рынок пережил санкционно-геополитический шок. Индекс Мосбиржи полной доходности, который основывается на акциях «голубых фишек», за год упал на 39,2%. Вложив 100 тыс. рублей в акции российских компаний в январе, к декабрю инвестор мог потерять 39,2 тыс. рублей. Лидером же по падению цены стал биткоин — за год стоимость монеты в рублях снизилась на 62,8%, сказано в исследовании.
Вложения в иностранные акции для российских инвесторов также обернулись убытками, а на фоне укрепления рубля потери оказались еще более значительными. За 2022 год фондовый индекс S&P 500 полной доходности снизился на 18,6%. При этом российский инвестор, купивший такие паи или собравший сбалансированный портфель из американских акций на 100 тыс. рублей, в итоге потерял 23,4 тыс. Более того, такие активы оказались частично или полностью заморожены.
При консервативной стратегии вложения в доллары и евро также принесли бы убытки — за год их курс упал на 5,9%, до 70,2 рубля и на 11%, до 75,2 рубля соответственно. Среднестатистический инвестор в недвижимость не смог бы заработать и на перепродаже квартиры: доходность таких вложений в лучшем случае оказалась околонулевой.
Максимальную прибыль при спекуляциях в 2022 году принесли инвестиции в золото. Купив актив в начале года и продав его на пике цены в марте, россиянин получил бы доходность 82,6%. Значительно заработали также владельцы долларов и евро, которые обменяли их на рубли в марте. При вложении 100 тыс. рублей доход мог составить 63 тыс. и 56,7 тыс. рублей.
Куда вложить свои деньги крымчанам, чтобы разбогатеть?
Всем известно, что земельные участки в Крыму — это лакомые кусочки у моря. С каждым годом они только дорожают. Так, например, средний земельный участок в Крыму в ноябре 2021 года стоил 3 402,3 тыс рублей, а в ноябре 2022 — 4 539,6 тыс рублей. Таким образом, рост цен составил 33,4%. Следовательно, в 2023 году земельный участок будет стоить еще дороже.
Перед тем, как выбрать земельный участок в Крыму, необходимо определиться, с какой целью вы его приобретаете. Если вы собираетесь на участке строить дом, нужно ответить на вопрос - будете ли вы проживать там круглогодично, либо сезонно. Будете ли вы регистрироваться по этому адресу, или достаточно оформить в собственность. Соответственно, нужно узнать - какое назначение земель у данного участка. Узнать категорию земельного участка можно, использовав сервис Росреестра «Публичная кадастровая карта».
Стоит отметить, что в Крыму созданы и правовые основания для выдачи земельных участков участникам СВО. Министерство имущественных и земельных отношений Крыма разъясняет алгоритм предоставления земельных участков крымчанам – участникам специальной военной операции.
Порядок предоставления земельных участков включает в себя следующие этапы:
- постановка и ведение учета граждан указанных категорий. Учет участников СВО ведут администрации городских округов, городских и сельских поселений республики. Соответственно ветеранам боевых действий или инвалидам боевых действий, или членам их семей необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту постоянной регистрации участника СВО на момент 24 февраля 2022 года;
- проверка документов. В случае, если документы подаются членами семьи, то орган местного самоуправления обязательно должен провести проверку принадлежности заявителя к льготной категории граждан путем направления межведомственных запросов в уполномоченные органы;
- регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства;
- органы записи актов гражданского состояния;
- воинские части и организации Вооруженных Сил Российской Федерации;
- формирование перечня земельных участков. Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым, указанным лицам будет осуществляется Минимуществом, при условии их учета в установленном порядке;
- уведомление гражданина о возможности предоставления земельного участка. После утверждения указанного перечня Минимущество сообщает уполномоченному органу местного самоуправления по месту постановки гражданина на учет соответствующие сведения. Далее орган местного самоуправления информирует гражданина о необходимости подачи заявления о предоставлении земельного участка.
Подбор земельного участка для предоставления участнику СВО уполномоченными органами (Минимуществом совместно с Министерством строительства и архитектуры Республики Крым и органами местного самоуправления муниципальных образований в Республике Крым).
По результатам проведения работ по подбору земельных участков, утверждению документации по планировке территории и постановки земельных участков на кадастровый учет Минимуществом будет сформирован соответствующий перечень земельных участков, возможных для предоставления. Указанный перечень будет утверждаться распоряжением Совета министров Республики Крым.
На основании заявления гражданина Минимущество в течение 30 рабочих дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка принимает приказ о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.
Земельные участки также будут выдавать в Севастополе.
Если вы не участник СВО и не член его семьи, а мечтаете жить в Крыму и разбогатеть, то самое время приобрести земельный участок. Покупка открывает новые возможности.
Одни приобретают земельный участок для того, чтобы построить там дом. Ведь отдых в Крыму можно проводить не только несколько недель в году, а круглогодично. Кроме строительства жилого дома, можно использовать землю в коммерческих целях. Будучи собственником земли на полуострове, вы сами решите, что делать с кусочком райского места.
Стоит помнить, что стоимость земли будет зависеть от площади приобретаемого участка, его расположения относительно берега моря, центра города и других объектов. А также цена земли может зависеть от того, какое целевое назначение будет у данного участка земли.
Приобретение земли на полуострове может принести неплохую прибыль. Ее стоимость постоянно растет, поэтому покупка участка в Крыму – это очень выгодная инвестиция. Не упустите свой шанс и станьте собственником земли в самом лучшем месте на планете.
