Мы в Telegram
Добавить новость
103news.com
Zeitung «Aussiedlerbote»
Апрель
2024

Что могут запретить в съемной квартире в Германии

0

Арендодатель может запретить некоторые вещи, которые могут показаться абсурдными.

Сообщение Что могут запретить в съемной квартире в Германии появились сначала на Новости Германии: последние события на русском языке.

Многим интересно, какие правила существуют в съемной квартире в Германии. Могут ли быть неприятности со стороны арендодателя.

Читайте также: Что нужно сделать, если вы уезжаете из Германии навсегда.

К примеру, если в договоре аренды прописан запрет на использование гриля на балконе, то в худшем случае это может грозить даже выселением из квартиры.

Что может запретить хозяин жилплощади в съемной квартире в Германии

В Германии действуют правила воскресенья и праздничных дней, а также периоды отдыха с 22:00 до 6:00. Поэтому не стоит об этом забывать.

Парковка велосипедов и колясок на лестничной клетке

Владелец может запретить парковку велосипедов, если есть разумная альтернатива. С колясками дела обстоят немного иначе. Поскольку коляска из-за своих размеров не пригодна для переноски по лестничной клетке в собственную квартиру, родителям, как правило, разрешается парковать ее на лестничной клетке.

Однако при условии, что она не загораживает пути эвакуации и не мешает другим людям.

Кроме того, в договоре аренды или правилах пользования домом может быть оговорено специальное право пользования, которое прямо разрешает парковать коляску в коридоре.

В соответствии с правилами проживания или договором аренды владелец может также запретить парковку колясок на лестничной клетке, если он предоставит альтернативное место для парковки. Посетители квартиросъемщика, напротив, обычно не имеют права парковать коляску в коридоре.

Вывешивание белья на балконе

Хозяин квартиры вообще не может запретить сушить белье на балконе. Он не может этого сделать, даже если в многоквартирном доме есть сушилка или чердак.

Даже если в договоре аренды есть пункт, согласно которому будут использоваться только эти помещения, арендатору разрешается сушить белье на своем балконе. Однако и здесь есть некоторые нюансы, которые могут привести к штрафу в 5000 евро.

Спутниковая антенна

При установке спутниковой антенны домовладелец также должен обосновать запрет. Но это касается и арендатора. Этот человек должен быть в состоянии убедительно обосновать свой интерес.

В съемной квартире в Германии могут запретить установку спутниковой антенны. Фото: El Jundi / pexels.com

Это может быть миграционный фон, если кабельного соединения недостаточно для приема каналов из родной страны. Или профессиональный интерес, например, в случае с журналистами, которым по работе приходится смотреть иностранные программы.

Печь

Для печи, помимо прочего, требуется дымоход. Однако последующую установку будет не так легко отменить, и, следовательно, это будет представлять собой несанкционированное вмешательство в конструкцию здания. Есть одно исключение: если арендодатель не выполняет свои обязательства по отоплению.

Балконная электростанция

Даже балконную электростанцию ​​нельзя запретить повсеместно. Фотоэлектрическая система подключается к электросети через розетку. Произведенную электроэнергию можно использовать непосредственно для бытовых приборов, что очень удобно для частных лиц, имеющих право на эксплуатацию и приобретение небольшой электростанции.

Арендодателям разрешено только устанавливать правила при сборке, например, что система должна быть разборной, не оставляя следов, и должна быть прочно закреплена.

Домашние животные: кошки

Арендодатель вообще не может запретить держать кошек в съемной квартире. Поскольку в соответствии с законодательством об аренде, кошки обычно классифицируются как мелкие животные, им не требуется специального разрешения домовладельца.

В съемной квартире в Германии не запрещено держать кошек. Фото: Anete Lusina / pexels.com

Однако хозяин может запретить размещение кошек в индивидуальном договоре. Но для этого ему нужны веские причины, например, размер квартиры слишком мал и т.п.

Декорации на внешнем окне и фасаде

Поскольку они являются общими частями дома, их нельзя менять без согласия домовладельца. Футбольные флаги или радужные флаги, например, можно выносить на выходные. Однако, поскольку внешний вид здания относится к важным интересам арендодателя, он может подать в суд, если флаг большого размера постоянно украшает внешнюю стену

Выращивание каннабиса

Выращивание до трех растений каннабиса для взрослых в собственной квартире разрешено с 1 апреля 2024 года и не может быть запрещено арендодателем. Однако и здесь есть исключения.

Если арендатор облучает свои цветущие растения специальными лампами или поддерживает очень высокую влажность, чтобы способствовать росту, это недопустимо. Съемная квартира не должна быть нарушена из-за выращивания растений.

Читайте также:

Сообщение Что могут запретить в съемной квартире в Германии появились сначала на Новости Германии: последние события на русском языке.





Губернаторы России
Москва

Собянин: Под заселение по реновации с начала года передали 20 жилых комплексов





Москва

Генералов много, а Норат Тер-Григорьянц один!


Губернаторы России

103news.net – это самые свежие новости из регионов и со всего мира в прямом эфире 24 часа в сутки 7 дней в неделю на всех языках мира без цензуры и предвзятости редактора. Не новости делают нас, а мы – делаем новости. Наши новости опубликованы живыми людьми в формате онлайн. Вы всегда можете добавить свои новости сиюминутно – здесь и прочитать их тут же и – сейчас в России, в Украине и в мире по темам в режиме 24/7 ежесекундно. А теперь ещё - регионы, Крым, Москва и Россия.

Moscow.media
Москва

Сергей Собянин назвал самые быстрорастущие отрасли производства в Москве



103news.comмеждународная интерактивная информационная сеть (ежеминутные новости с ежедневным интелектуальным архивом). Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "103 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. 103news.com — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net.

Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам объективный срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть — онлайн (с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии).

103news.com — живые новости в прямом эфире!

В любую минуту Вы можете добавить свою новость мгновенно — здесь.

Музыкальные новости

Comedy Club

«Жуки» возвращаются: телеканал ТНТ и Comedy Club Production объявляют о продолжении народного хита про трех айтишников в деревне




Спорт в России и мире

Алексей Смирнов – актер, которого, надеюсь, еще не забыли

Эксперт Президентской академии в Санкт-Петербурге о популяризации спорта

Only Bet – бесплатные прогнозы на спорт

Аделина Панина: какие элементы фэншуй должны быть на кухне, чтобы есть и худеть


Ролан Гаррос

В Париже стартует «Ролан Гаррос» открытый чемпионат Франции по теннису



Новости Крыма на Sevpoisk.ru


Москва

Выставка «Христос за пазухой. Искусство медного литья» откроется в музее-заповеднике «Коломенское»



Частные объявления в Вашем городе, в Вашем регионе и в России