Соседские войны из-за уток и кучи навоза

Гороховецкий районный суд Владимирской области рассмотрел гражданское дело по иску местной жительницы к соседке со смежного участка об обязании устранить нарушения правил землепользования и застройки.

Истица указала, что хозяйка соседнего земельного участка занялась разведением уток в промышленных масштабах и выстроила птичник на расстоянии полметра от участка соседки. При этом ограждение между участками соседок выполнено из профлиста и является глухим. Кроме того, кусты малины на земле ответчика растут у забора — это, по мнению женщины, тоже является нарушением. Но, пожалуй, самая серьёзная претензия — складирование навоза рядом с земельным участком истца, хотя минимальное расстояние должно составлять 12 метров.

Женщина просила суд обязать ответчика установить сетчатое или решетчатое ограждение между земельными участками, снести птичник, вырубить кусты малины и перенести навозную кучу.

Однако Гороховецкий суд отказал в удовлетворении заявленных требований. Дело в том, что истец просила принять решение на основании имеющихся в деле документов, а от проведения судебной строительно-технической экспертизы отказалась. Женщина настаивала, что представленных доказательств достаточно и что для разрешения спора каких-либо специальных познаний и экспертиз не требуется.

«Истцу разъяснялась обязанность доказывания обстоятельств, на которые он ссылается в обоснование своих требований и возражений. В нарушение бремени доказывания истец от назначения по делу судебной строительно-технической экспертизы отказался. Доводы истца о том, что каких-либо специальных познаний для разрешения данного спора не требуется, суд также признал несостоятельными поскольку, исходя из предмета заявленных исковых требований и установленных по делу обстоятельств, разрешение вопросов, касающихся нарушения правил, в том числе строительства, требует специальных познаний, соответственно, данные вопросы могут быть разрешены лишь с учетом заключений компетентных специалистов», - сообщает Объединенная пресс-служба судов общей юрисдикции Владимирской области.

Решение суда в законную силу не вступило и может быть обжаловано в установленные законом сроки.