Говорят, жильё дешевеет
Согласно федеральному интернет-порталу "Мир квартир", в Магнитогорске по-прежнему самое дешёвое жильё в стране, если учитывать показатели только крупных городов - с населением более 300 тысяч человек.
Причём за прошлый год его стоимость в городе снизилась больше чем на шесть процентов.
Специалисты сайта провели очередное исследование проанализировав изменение ценников на регулярном рынке недвижимости в 69 городах страны в 2017 году. В исследование вошли показатели всех ценовых сегментов, за исключением элитного, в городах с населением более 300 тысяч человек.
Самым дорогим городом осталась Москва, а самым дешёвым вновь оказался Магнитогорск. "Он в очередной раз возглавил рейтинг аутсайдеров с результатами 29031 рубль за "квадрат" и 1496374 рубля за квартиру. За год оба показателя снизились более чем на шесть процентов", - утверждают авторы аналитического материала, подготовленного по результатам исследования.
На второй позиции по дешевизне квадратного метра Махачкала - 29722 руб./кв. м, при этом по средней стоимости лота город занимает лишь восьмое место снизу - 2034565 рублей. Зато квартиры в Кургане - вторые по доступности после Магнитогорска (1624966 рублей), а цена "квадрата" здесь соответствует шестому месту - 35569 рублей.
"Бронза" в обеих номинациях у Нижнего Тагила (32135 рублей за квадратный метр и 1712314 рублей за предложение).
Стоимость как квадратного метра, так и квартир в целом, по данным портала "Мир квартир", выросла лишь в двадцати из 69 исследуемых городов, в 49 городах "квадрат" и лот стали дешевле. Наиболее существенный прирост цены вторичного метра зафиксирован в Сочи (плюс 7,8 процента), Хабаровске (плюс 5,7 процента), Ленинградской области (плюс 4,7 процента), Кургане (плюс 3,1 процента), а также в Санкт-Петербурге и Ставрополе (по плюс 3 процента). Максимальная отрицательная коррекция "квадрата" отмечена в Набережных Челнах (минус 15 процентов), Нижнем Тагиле (минус 13,4 процента), Кирове (минус 11,3 процента), Махачкале (минус 10,7 процента) и Твери (минус 10,4 процента).
В среднем в 69 крупных городах страны в 2017 году цена "квадрата" упала на 3 процента, цена квартиры - на 2,8 процента. Как считают эксперты, подобное положение дел прежде всего свидетельствует о дальнейшем тренде на понижение цен. Вторичный рынок жилья в крупных городах по-прежнему перенасыщен предложением площадей, состояние которых ухудшается, а цены порой завышены.