Нижегородец рассказал, как купил квартиру в новостройке без ипотеки и госпрограмм
В последние годы льготные ипотечные госпрограммы — одна из немногих реальных возможностей приобрести жилье, не имея многомиллионного состояния. Но что делать, если вы не попадаете ни под одну госпрограмму, а брать ипотеку по рыночной ставке — за гранью возможностей вашего бюджета? Редакция ДОМОСТРОЙНН.РУ решила выяснить, какие существуют альтернативные варианты. Своей историей с нашим корреспондентом поделился нижегородец, который буквально на днях купил свою первую недвижимость в новостройке без банковских займов.
Дмитрий — 25-летний молодой специалист, переехал учиться и работать в Нижний Новгород из небольшого городка на юге области. Получив диплом, он устроился инженером на крупное предприятие в Автозаводском районе и переехал на съемную квартиру. А затем последовали бесконечные переезды с одного арендуемого жилья в другое. Тогда он решил, что пора обзавестись собственной квартирой, но растущие цены и высокие ипотечные ставки делали мечту почти несбыточной.
Однажды Дмитрий разговорился с коллегой, который недавно купил квартиру в строящемся жилом комплексе между улицами Коломенская и Янки Купалы на Автозаводе. Они с женой не попадали ни под одну госпрограмму, поэтому рассмотрели альтернативный вариант — рассрочку от застройщика. Оказалось, что так они могут самостоятельно определить размер первоначального взноса и сроки погашения, исходя из собственных финансовых возможностей.
«Мы с супругой остановили свой выбор на двухкомнатной квартире в 25-этажке, строительство которой уже идет. По вопросам рассрочки нас подробно проконсультировали менеджеры, и в итоге сделали скидку. При этом нам не пришлось собирать кучу документов и связываться с банками. Планируем позже продать старую квартиру и вложить средства в покупку новой», — поделился коллега.
История настолько вдохновила Дмитрия, что этим же вечером он начал выбирать квартиру в том же строящемся доме, что и его коллега — ему понравилась студия. Местоположение комплекса тоже сыграло роль в принятии решения. Буквально через дорогу находится живописное озеро «Земснаряд» с обустроенными пляжами, торговые центры «Сочи» и «Водный мир», а также спортзалы и медцентры. Всего за 15 минут можно добраться до Автозаводского парка и станции метро. А главное преимущество — близость к работе, что позволит сэкономить драгоценное время каждое утро.
«Родители были готовы поддержать меня в приобретении первой собственной недвижимости. Я взвесил все плюсы и минусы, рассчитал свои возможности. И понял, что момент настал. К тому же, предложение от застройщика действовало ограниченное время», — рассказывает Дмитрий.
В результате молодой человек оформил рассрочку от застройщика и теперь приобретает студию. Дожидаясь переезда, намеченного на 2026 год, он уже думает над тем, как оформит и заедет в свою новую квартиру.