Не покупают даже с большими скидками: рынок недвижимости в Краснодарском крае переживает кризис

Не покупают даже с большими скидками: рынок недвижимости в Краснодарском крае переживает кризис

В июне 2025 года строительные фирмы предоставили акции на значительную часть своих новостроек в Краснодаре и Сочи. В начале года подобное предложение действовало лишь в четверти жилых комплексов. Однако люди всё равно не покупают жильё.

— Анализ рынка новостроек Краснодара и Сочи демонстрирует увеличение доли проектов со скидками к июню текущего года. По состоянию на июнь, чуть более половины проектов на рынке предлагали покупателям скидки. Это представляет собой двукратный рост по сравнению с показателем начала 2025 года, где доля таких проектов составляла 25%, — рассказала коммерческий директор девелопера AVA Тамара Коломийцева.

По мнению аналитика, во втором квартале ситуация может измениться. В Сочи эксперты предсказывают уменьшение размера скидок. Это связано не только с приближением популярного курортного сезона, но и с постепенным сокращением количества новых жилых комплексов в городе. В результате на рынке недвижимости курорта наблюдается уменьшение числа доступных квартир и апартаментов, сдача которых запланирована на текущий год. Такой дефицит объектов приводит к сокращению числа выгодных предложений.

— В Краснодаре при уменьшении покупательского спроса, вероятно увеличение числа предложений со скидками и улучшенными условиями приобретения, особенно в новых районах с не полностью сформированной инфраструктурой, — добавила Коломийцева.

Аналитик также не исключает возможность предоставления дисконтов в некоторых сегментах рынка Сочи, пишет «РБК-Краснодар».

Ранее мы писали, что в Краснодарском крае подешевели частные дома.