Севастополь стал рекордсменом по росту цен на аренду квартир в 2025 году

В сентябре средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в Севастополе достигла 34,9 тысяч рублей, что на 34% выше, чем в прошлом году. Для двухкомнатных квартир рост был ещё более существенным: цена превысила 51 тысячу рублей, увеличившись на целых 62%. Такие данные предоставили аналитики «Циан», подводя итоги года на рынке долгосрочной аренды в крупных городах России.

Годовой прирост цен в городе-герое стал самых высоким среди всех крупных городов нашей страны. Так, например, аренда однокомнатных квартир в Ижевске, Тольятти, Новосибирске, Красноярске и в Ленинградской области превысила максимумы прошлого года лишь на 1-3%. Аренда двухкомнатных квартир в этих городах и вовсе подешевела в диапазоне от 1 до 11%. Кроме Ленинградской области, там она выросла на 16%. Тем не менее, Севастополь стал абсолютным лидером по росту цен на съём 1 и 2-комнатных квартир из 40 проанализированных городов России.

В сентябре — пиковом месяце для рынка — средняя стоимость аренды однокомнатных квартир превысила прошлогодние показатели в 27 из 40 изученных городов, а двухкомнатных — в 22 городах. Помимо Севастополя, наибольший рост был зафиксирован в Новокузнецке и Рязани для однушек, а для двушек – в Набережных Челнах и Перми. В этих городах цены выросли более чем на 20%.

С июня по сентябрь этого года аренда подорожала в среднем по городам России на 8%, примерно такой же процент зафиксирован и для двухкомнатных квартир. В прошлом году, за такой же период времени, цены выросли на 16% и 13%.

Если сравнивать цены на аренду квартир в рублях, то лидерами в рейтинге цен на аренду 1 и 2-комнатных квартир стали три города: традиционно столица нашей страны - Москва (стоимость превысила 70 тысяч рублей), на втором месте расположилась культурная столица – Санкт-Петербург (50,7 тысяч рублей), и на третьем месте – город-курорт Сочи (50,4 тысяч рублей). В Севастополе же цена достигала 34,9 тысяч рублей.