Архитектор Линов предложил реконструировать хрущевки в Петербурге без расселения жителей

Доцент Государственного архитектурно-строительного университета, член Градостроительного совета Петербурга Владимир Линов считает, что петербургские застройщики смогут получить выгоду, реконструируя старые дома.

По плану губернатора Санкт-Петербурга Александра Беглова и его законопроекта о «Комплексном развитии территории», все дома 1950—1970 годов постройки могут быть подвержены сносу, а их жителей расселят.
Причем не обязательно в те же самые районы. Эта идея не понравилась многим петербуржцам. Они призывают градоначальника отменить законопроект и создают группы в социальных сетях, чтобы противостоять «реновации» чиновника.

Однако, по словам Линова, можно обойтись без расселения жителей домов. Архитектор предложил Смольному не сносить старые дома, а реконструировать их. Таким образом, застройщики получат выгоду, а граждане будут жить в отремонтированном доме.

«Есть предварительные расчеты с оценкой, которая очень интересует бизнесменов: а будет ли это вообще рентабельно? Эти предварительные расчеты у меня есть. И они показывают, что рентабельность будет примерно 10–15 %. <…> Это надстройка на два этажа и расходы на нее, а также ремонт всего дома: замена инженерных сетей, строительство лифтов, утепление фасада и так далее. Очень важно, что все работы могут вестись без расселения жителей», — сказал архитектор в беседе с «Фонтанкой».

Ранее политтехнолог Вадим Полежаев отмечал, что стоимость квартир в некоторых советских домах может доходить до 14 млн рублей, но администрация Беглова готова оплатить жителям только 4-6 млн рублей.