В России оживился рынок аренды жилья. Эксперты говорят о росте за восемь месяцев

Появляется всё больше предложений, растёт и спрос.

Представители риелторских компаний и онлайн-сервисов недвижимости отметили новый тренд — повышение цен на аренду жилья в крупных городах России, включая Московскую и Ленинградскую области. Например, сотрудник платформы "Циан" заявил, что аренда однокомнатной квартиры в мае составит около 30 800 рублей ежемесячно, что превышает показатель апреля на 1,3%.

По мнению экспертов, наблюдается устойчивое увеличение стоимости аренды. За последнюю неделю ставки выросли на 0,4%, тогда как двумя неделями ранее этот прирост составлял лишь 0,1%. Таким образом, рынок переживает смену тенденции: после восьмимесячного снижения цен (октябрь 2024 — апрель 2025), когда жилье дешевело в среднем на 7,5%, наступил период роста.

Другие аналитики подтверждают тенденцию повышения арендной платы. Портал "Мир квартир" фиксирует средний рост цен на жильё в городах-миллионерах на 2% относительно апреля, достигнув отметки в 37 226 рублей в месяц. Компания "Этажи" оценивает ежемесячный рост в пределах 1,5%. Однако сервис "Яндекс аренда" сообщает, что средняя ставка в мае осталась прежней — около 34 тысяч рублей, снизившись даже на 0,6% по сравнению с апрелем.

Наиболее заметный скачок цен зафиксирован в Санкт-Петербурге, где, согласно платформе "Циан", стоимость аренды однокомнатной квартиры увеличилась на 8% по сравнению с апрелем, составив 43 200 рублей в месяц. Этот город лидирует по росту ставок и в рейтингах сервиса "Яндекс аренда", где отмечено повышение на 3,6% до средней суммы в 41 тысячу рублей.