Аналитик "Циана" предсказал снижение аренды жилья до июня

Аналитик "Циана" Алексей Попов прогнозирует, что до июня ставки аренды в России будут продолжать снижение. В крупных городах, таких как Санкт-Петербург и Нижний Новгород, уже зафиксировано снижение ставок аренды жилья, несмотря на их годовой рост.

Аналитики предсказывают, что до июня в Российской Федерации будет продолжаться тенденция снижения ставок аренды на жильё. Главный аналитик "Циана" Алексей Попов, в интервью ТАСС, отметил, что в наиболее крупных городах страны ставки аренды уменьшились на 0,9% по сравнению с серединой февраля. Это соотносится с темпами снижения, зарегистрированными месяцем ранее: с середины января по середину февраля снижение составило 1,1%. Попов подчеркнул, что до наступления периода повышенного спроса в июне, ожидается дальнейшее снижение ставок аренды на 0,75-1% в месяц.

Причинами такой динамики является значительный объём предложений на рынке, благодаря которому арендаторы имеют возможность выбора. Кроме того, высокий начальный уровень ставок и их постоянное повышение оказывают влияние на текущее состояние рынка.

Годовые изменения ставок аренды В Санкт-Петербурге наблюдается самый значительный рост ставок аренды на однокомнатные квартиры за год – на 8,6%, достигнув отметки 39,6 тыс. рублей в месяц, согласно материалам "Циана", находящимся в распоряжении ТАСС. При этом, за последний месяц зафиксировано снижение ставок на 1,8%. В Нижнем Новгороде аренда выросла на 5,8% за год, составив 31,2 тыс. рублей в месяц, хотя за последний месяц зафиксировано снижение ставки на 2,9%. В Новосибирске годовой рост составил 4,6%, к марту 2026 года достигнув 30,6 тыс. рублей в месяц, однако, за месяц прирост составил только 0,3%. Москва продемонстрировала уровни роста в 3,8% за год, достигнув 65,8 тыс. рублей в месяц, но за последний месяц ставка снизилась на 1%. В Казани ставки возросли на 3,6% за год, составив 30,5 тыс. рублей в месяц.

Ранее мы писали о принятии законопроекта в Госдуме, который продлевает сроки оплаты жилищно-коммунальных услуг до 15 апреля, позволяя гражданам избежать финансовых санкций. Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов подчеркнул, что эта мера направлена на поддержку населения в непростое время и дает дополнительное время для внесения необходимых платежей без начисления пени за просрочку.