Владивосток занял пятое место в стране по стоимости квадратного метра
Специалисты «Авито Недвижимости» подвели итоги апреля 2025 г. на рынке первичного жилья в России. Год к году предложение квартир в новостройках на платформе выросло на 29%.
По сравнению с апрелем 2024 г. предложение выросло в 29 из 42 городов, попавших в исследование. Отдельно во Владивостоке выбор квартир в новостройках увеличился на 7% год к году. Также в городе выросло предложение студий (+89%), двухкомнатных (+31%) и трехкомнатных квартир (+61%).
Интерес потенциальных покупателей к квартирам в новостройках год к году увеличился на 6%. Во Владивостоке интерес к квартирам в новостройках вырос на 17% год к году. В городе также вырос спрос на студии (+92%), двухкомнатные (+32%) и трехкомнатные квартиры (+20%).
«Отчасти рост активности на первичном рынке объясняется снижением доходности по банковским вкладам, на фоне которого некоторые потенциальные покупатели вернулись к идее приобретения жилья – как для улучшения жилищных условий, так и в качестве инвестиций. Со своей стороны застройщики продолжают стимулировать спрос и помимо рассрочек предлагают скидки, что уже сейчас позволяет сэкономить до 20% от стоимости квартиры. Востребованы и другие инструменты привлечения покупателей: по данным «Авито Рекламы», в I квартале 2025 года инвестиции девелоперов в медийную рекламу на платформе выросли на 97% год к году. Важно отметить, что среди пользователей растет именно интерес к новостройкам, конвертируется ли он в реальные сделки, мы сможем увидеть в следующие месяцы», – отмечает Дмитрий Алексеев, управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости».
Среди городов, попавших в исследование «Авито Недвижимости», дешевле всего квартиры в новостройках в отчетном месяце стоили в Липецке (101 тыс. руб. за кв. м), Ставрополе и Смоленске (по 102 тыс. руб.). Самая высокая стоимость квартир в пересчете на квадратные метры была отмечена в Сочи (503 тыс. руб. за кв. м), Москве (433 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (246 тыс. руб.), Казани (231 тыс. руб.), Владивостоке (214 тыс. руб.) и Нижнем Новгороде (195 тыс. руб.).