Какую площадь указать
Здравствуйте я покупаю квартиру и составляю договор купли продажи в свидетельству собственности площадь указана 44 кв.м и в предыдущем свидетельстве и договоре тоже 44, а в кадастровом плане и тех плане общая площадь 43,1кв.м какую мне указывать площадь?Вопрос относится к городу Сургут