Уют даётся нелегко. Тепловые сети требуют ремонта

Те, кто в ответе за тепло в домах тамбовчан, нередко становятся заложниками ситуаций. Ведь по–прежнему приходится иметь дело с «наследством» многолетней давности.

Проблемный север

Самое проблемное теплоснабжение – северная часть Тамбова. А потому и ставит руководство МУП «Тамбовинвестсервис» одной из своих первостепенных задач – активнее искать там пути модернизации сетей. Но не менее важно – не сбавлять темпы капитальных ремонтов.

– Эти сети работают от крупных источников теплоснабжения – газотурбинной ТЭЦ и Тамбовской ТЭЦ. От газотурбинной ТЭЦ проблем практически нет. Станция, тепловые сети и теплопункты там новые, – поясняет генеральный директор МУП «ТИС» Юрий Дубовик. – Что же касается сетей от Тамбовской ТЭЦ, то там износ по отдельным участкам запредельный. 11 км магистральных сетей – в критическом состоянии. По квартальным износ кое–где достигает 90%. Но когда рвутся квартальные сети, это проблема одного микрорайона, а если магистральные, это отражается на большом количестве домов. Ликвидация аварии вызывает общественный резонанс.

Дополнительные затраты

По словам Юрия Дубовика, при некритических утечках дома не отключались от источника подачи тепла, как в прошлые годы. Хотя предприятию приходится не только нести потери на утечках, но и жертвовать имиджем. Допустим, пострадавший дом не отключён от тепла, но жильцы соседних строений, видя пар из теплокамер, нервничают.

При пуске тепла, по магистральным сетям аварий было чуть меньше, чаще страдали квартальные сети. Причина – в предшествующие десятилетия их мало ремонтировали. Контролировать ситуацию позволяет только то, что за последние два года в квартальных сетях постоянно проводят капремонт. Не остаются без внимания и магистрали. После известного случая с «извержением фонтана» на улице

С. Разина там капитально отремонтировали «капризный» участок. В этот отопительный сезон он не беспокоил коммунальщиков, но проблема здесь окончательно не решена.

Продолжают волновать магистрали по улицам Мичуринской и Рылеева. Приходится почти без перерыва копать там зелёную зону. Спасает то, что благодаря системе переключения магистралей жители без тепла не остаются.

– Ещё одна задача – обеспечить предприятие новой спецтехникой. Её нехватка приводит к увеличению сроков закрытия вскрытых теплотрасс. В итоге – нарекания от горожан. Но ситуацию обещают исправить. Сейчас руководство готовит документы на получение спецтехники по лизингу, – говорит Юрий Дубовик.

В связке с инвесторами

Модернизация теплоснабжения поможет качественно поменять ситуацию. Но нужны огромные инвестиции. Только на первый этап –больше 1,5 млрд руб. Всего, чтобы модернизировать сети, запитанные от Тамбовской ТЭЦ, по оценкам разных инвесторов, необходимо примерно 7 млрд руб.

– Заёмные средства дороги. А вложения в теплоснабжение окупаются 10–15 лет. Но у каждого инвестора своё видение срока окупаемости, ставки доходности и технического решения. Принять какое–то решение и моментально реализовать его – сложно. Сейчас активно ведутся переговоры с инвесторами при поддержке администрации области, – говорит Юрий Дубовик.