На фоне напряжённости по итогам 10 месяцев просадка ввода жилья в регионе к прошлогоднему уровню оказалась одной из самых больших в стране. Согласно официальным данным Росстата, по итогам 10 месяцев 2022 года в России сдали в эксплуатацию 87,8 млн кв. м жилья, Рост ввода в целом по стране составляет 21,5 %. 30 ноября на открытии социальных объектов (в том числе рекреационной зоны «Тёплый Колодезь – зелёная долина Губкина» президент Владимир Путин заявил о новом рекорде по жилищному строительству, который поставят в России по итогам 2022 года:«Ожидаем, что в текущем году будет установлен и новый рекорд по жилищному строительству. Уже сейчас введено более 87 млн кв. м».. 2 декабря курирующий строительную отрасль вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что за 11 месяцев в России построили столько же жилья, сколько за весь 2021 год:«По оперативным данным от регионов, за 11 месяцев уже введено порядка 92 млн кв. м жилья. Это столько же, сколько было введено за весь прошлый год, так что, как вчера на открытии социальных объектов говорил президент, ожидаем рекорда по итогам года».. В подавляющем большинстве регионов России фиксируют уверенный рост ввода. Но Белгородская область столкнулась с целым рядом проблем. Рекорды в регионе установили в 2016 году: тогда ввод составил 1,6 млн кв. м, однако уже к 2020-му он снизился до 1,1 млн. В 2021 году в регионе построили 1 млн 165 тыс. кв. м, а на 2022 год, согласно планам нацпроекта «Жильё», в области должны ввести 1 млн 181 тыс. кв. м.По итогам 10 месяцев 2022 года в регионе ввели почти 726 тыс. кв. м, что на 16 % ниже уровня января – октября 2021 года. По объёму падения ввода жилья Белгородская область пока находится на 3-м месте в России, ещё сильнее спад только в Ульяновской (32,2 %) и Липецкой (31,5 %) областях. С падением ввода столкнулась и Москва. В столице введено 5,1 млн «квадратов» – это на 13,8 % ниже прошлогоднего уровня.В Черноземье ситуация выглядит неоднородной. Если в Липецкой области со спадом в 31 % за 10 месяцев ввели 658,7 тыс. кв. м, то Воронежская область демонстрирует рост в 1,5 раза (на 54, 8 %) – здесь ввели уже 1 млн 549,1 тыс. кв. м. В Курской области также отмечается хоть и небольшой, но рост – на 4,6 %, хотя сам объём ввода намного скромнее белгородского – 418,6 тыс. кв. м. В Тамбовской области падение составляет 6 %, там ввели 350,7 тыс. кв. м.На показатели Белгородской области традиционно довольно быстро влияет общая ситуация в экономике. Крупные девелоперы продолжают работать примерно в том же темпе, об этом свидетельствует общая ситуация в отрасли. В целом за 10 месяцев объём работ в строительстве вырос на 14,7 % – до 114,8 млрд рублей. Однако в случае с жильём на ввод влияет и психология: он сильно зависит от ИЖС, а в ситуации неопределённости многие жители не спешат сдавать свои дома в эксплуатацию. Сергей Шевченко.
