Дело о "Торговых рядах" в Тамбове принято судом к производству

Арбитражный суд Тамбовской области принял к производству исковое заявление компании из Санкт-Петербурга ООО «ГК Реновация», которая требует от ООО «Тамбовский центральный рынок» и администрации Тамбова очистить несколько земельных участков на территории рынка и исторические «Торговые ряды» от стационарных и нестационарных объектов торговли. Предварительное судебное заседание назначено на 18 марта. Третьими лицами к разбирательству привлечены региональный департамент по госохране объектов культурного наследия (ОКН) и межрегиональное территориальное управление Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях.  

Напомним, что федеральную собственность – «Торговые ряды» на Центральном рынке Тамбова летом прошлого года за 26 миллионов рублей купила «ГК Реновация», принадлежащая Яну Бобрышеву и Степану Цепалкину.  Основным условием продажи ОКН была реставрация комплекса из четырёх зданий общей площадью 6,9 тысячи квадратных метров, построенных в 18-19 веках. Провести научные исследования, разработать проект по сохранению и приспособлению рядов для современного общественного пространства, а также отреставрировать аварийный объект новый собственник должен до конца 2029 года. По предварительным подсчетам стоимость восстановления ОКН составит более 236 миллионов рублей. 

Впервые компания из Санкт-Петербурга обратилась в арбитражный суд 6 февраля, однако исковое заявление было возвращено из-за ряда процессуальных нарушений. Новое заявление было принято к производству 19 февраля, но содержание требований осталось прежним: освободить от ларьков и павильонов четыре земельных участка и сами торговые ряды, а также очистить и впредь не застраивать проезды к историческим зданиям, чтобы не мешать движению транспорта ООО «ГК Реновация» и работам по восстановлению и сохранению ОКН.  

Кроме того, истец попросил суд признать недействительным договор аренды земельного участка, который был заключен между администрацией города и ООО «Тамбовский центральный рынок» в июле 2024 года. Речь также идёт о нарушении установленного режима использования территории объекта культурного наследия и его охранной зоны.