Число эскроу-счетов в Тверской области выросло на 16%

На начало осени этого года в Тверской области открыто 2 422 счета эскроу, что на 16% больше, чем годом ранее. Общая сумма средств на них превысила 9 млрд рублей, за год она выросла на 20%. Такие данные приводит региональное отделение Банка России. На 1 сентября этого года между застройщиками и банками действовали 48 кредитных договоров. Общая сумма по ним превысила 27 млрд рублей, по сравнению с прошлым годом она увеличилась на 5%. Всего в Тверском регионе с начала действия проектного финансирования строительные компании получили со счетов эскроу свыше 44 млрд рублей. «Хороший уровень покрытия договоров участия в долевом строительстве свидетельствует о стабильном спросе на жилье, а также о способности покупателей и застройщиков исполнять свои обязательства. Все это означает минимизацию рисков при вводе объектов в эксплуатацию и устойчивость проектного финансирования. А введение с марта текущего года федерального закона № 186-ФЗ "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу", который регулирует использование этого безопасного механизма при строительстве индивидуальных жилых домов на участках граждан, открыло новые возможности для тверичан. Теперь можно построить дом, а денежные средства на всем протяжении строительства дома будут размещены на счете эскроу и станут доступны подрядчику только после завершения строительства и регистрации права собственности заказчика на построенный дом. Все прозрачно, подрядные организации обязаны раскрывать информацию о своей деятельности», – рассказала Наталья Сверкунова, эксперт тверского отделения Банка России.