В Москве цена на пентхаусы за год выросла в три раза

Если в начале 2025 года медианная цена пентхауса в сделках была 439 млн рублей, то к концу года она достигла 1,5 млрд. Об этом «Стройгазете» сообщил девелопер Sminex, уточнив, что медианная стоимость квадратного метра увеличилась на 22%, до 3,2 млн рублей.

Сейчас в продаже от девелоперов 267 пентхаусов, ситихаусов, особняков и вилл — самых дорогих лотов. Их доля в общем объеме предложения на элитном рынке составляет 17%. Пентхаусы — лоты на последних этажах домов с собственными террасами, а ситихаусы — на первых, со своим патио и отдельным входом.

Всего за 2025 год в столице у девелоперов купили 37 самых дорогих лотов общей стоимостью 35,3 млрд рублей. Треть суммы, или 10,3 млрд, составили сделки в IV квартале (8 лотов).

Всего за прошлый год приобрели 531 элитный лот. Из них 180 — в Хамовниках, 113 — в Замоскворечье и 74 — на Пресне. Также в список самых популярных районов у покупателей элитной недвижимости вошли Мещанский, Тверской, Якиманка, Красносельский и Арбат.

Ранее «Стройгазета» сообщила, что инвестиции в московскую недвижимость достигли 715 миллиардов рублей.