В Красноярском крае 900 семей обзавелись новым жильём благодаря «сельской ипотеке»
В 2020 году в регионе оформлено порядка 900 договоров о льготной сельской ипотеке на общую сумму свыше 1,6 млрд рублей.
Деньги пошли на покупку и строительство жилья заявителями в Ачинском, Шарыповском, Енисейском, Емельяновском, Берёзовском, Минусинском районах, в пригородах Минусинска и Красноярска, в городах Бородино, Уяр, Ужур, пгт. Балахта и других территориях края.
Сельскую ипотеку по льготной ставке 2,7% годовых банк предоставляет на покупку квартиры в новостройке и на вторичном рынке, а также на приобретение или строительство жилого дома. Если нет в собственности земельного участка – можно оформить такой кредит на его покупку и на последующее строительство.
"Число получателей сельской ипотеки говорит не только о желании людей обзавестись жильём подальше от больших шумных мегаполисов, но и об уникальности кредитного предложения, – отметила директор Красноярского филиала Россельхозбанка Наталья Михайлова. – Сегодня мы продолжаем активно принимать заявки на льготную сельскую ипотеку. Доля кредитов на строящиеся объекты недвижимости выше, чем на готовое жильё. В целом по России каждый пятый кредит по сельской ипотеке используется для приобретения жилой недвижимости на этапе строительства".
Чтобы использовать сельскую ипотеку на строительство дома, нужно заключить договор подряда с профессиональной организацией, имеющей опыт в строительстве индивидуальных жилых домов не менее двух лет и хорошую деловую репутацию. Рассчитываться с подрядчиком предстоит в три этапа по мере выполнения работ, что снижает риски "недостроя" или затягивания сроков. На строительство отводится до 2 лет.
"На протяжении пяти лет мы собственными силами пытались построить дом. Все, кто сталкивался со стройкой, поймут, как много времени и денег отнимает этот процесс. Поэтому нас очень заинтересовала программа сельской ипотеки, – рассказал житель Ужура Игорь Белошапкин. – Условия программы оказались для нас не только выгодными, но и удобными. Мы заключили договор подряда с проверенной компанией. Проект нашего дома я разрабатывал лично, учитывая потребности и желания всех членов семьи, а компания-подрядчик привела его в соответствие со всеми строительными нормами".
Подать заявку на сельскую ипотеку могут граждане Российской Федерации в возрасте от 21 до 75 лет. Сумма ипотечного займа для Красноярского края – от 100 тысяч до 3 млн рублей. Срок до 25 лет. Первоначальный взнос от 10%.
Заместитель председателя правительства края – министр сельского хозяйства и торговли Леонид Шорохов напомнил, что проект "Сельская ипотека" является важной частью госпрограммы "Комплексное развитие сельских территорий", цель которой – повышение качества жизни на селе и привлечение людей в аграрный сектор.
"Льготная ипотека дает возможность обзавестись жильем в небольших населённых пунктах на уникальных условиях, отсюда и огромный спрос на заемное финансирование, – сказал Леонид Шорохов. – Подпрограмма комплексного развития сельских территорий включает в себя и другие механизмы господдержки строительства и покупки жилья в сельских территориях. Помимо этого, в нашем крае реализуются инициативные направления. Молодым семьям и специалистам в агропромышленном комплексе и социальной сфере компенсируют 90% затрат на строительство дома. При поддержке из краевого бюджета фонд служебного жилья создают сельхозпроизводители региона".