Эксперт СМИ2: проект о согласовании аренды с соседями противоречит Конституции

Депутаты Госдумы хотят внести законопроект, который обязывает собственников квартир письменно согласовывать с соседями сдачу помещения в наем.

Принятие закона о необходимости письменного согласия соседей на сдачу квартиры в аренду станет грубым нарушением Конституции РФ, заявила СМИ2 семейный юрист Анна Акимова.

Ранее стало известно, что депутаты Госдумы хотят внести законопроект, который обязывает собственников квартир письменно согласовывать с соседями сдачу помещения в наем. По мнению авторов проекта, это будет особенно актуально в тех случаях, когда речь идет о посуточной аренде.

Акимова напомнила, что согласие на заключение договора найма квартиры необходимо проводить только в том случае, если недвижимостью владеют несколько лиц. В этом случае квартира принадлежит им на праве общей собственности. То есть, распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников.

Но, подчеркивает юрист, право частной собственности в нашей стране охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

«Если будут внесены изменения как предлагают в ГД, это будет грубейшее нарушение ст. 40 Конституции РФ, в которой закреплено право на жилище. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Закон гарантирует возможность для каждого быть обеспеченным постоянным жильем, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться имеющимся жильем. Закон гарантирует неприкосновенность жилища, а также право каждого на улучшение жилищных условий», — резюмировала Акимова.

Как сообщал «ГлагоL», ранее предприниматель, общественный деятель Олег Николаев предупредил, что к покупке недвижимости на вторичном рынке в рассрочку нужно относиться с осторожностью, ведь покупатель рискует остаться без денег и квартиры.