Выдача ипотеки на ИЖС упала почти в пять раз

Причиной названо ужесточение правил постройки.

Число выданных в июне кредитов для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) упало в пять раз по сравнению с 2024 годом. Об этом 18 августа сообщили «Известия» после анализа данных Банка России.

В июне было выдано 12 тыс. кредитов — это в 4,7 раза меньше. Объемы выдач сократились более чем втрое — до 47 млрд рублей.

Причиной снижения названа отмена массовой льготной ипотеки под 7% и ужесточение правил постройки домов. Теперь для этого нужно привлекать аккредитованных девелоперов. Из-за снижения спроса на кредиты на ИЖС снизилась стоимость стройматериалов.

Эксперты отмечают, что изменения на рынке уничтожили основной плюс ИЖС — индивидуальность домов и экономию средств за счет самостоятельного контроля расходов. При строительстве дома важно самому выбирать подрядчиков, материалы и скорость стройки. После того как заказчиков обязали обращаться к аккредитованным застройщикам, заемщики меняют планы и пытаются купить готовый дом.

«ГлагоL» сообщал ранее, что сроительная отрасль России год к году бьет рекорды по вводу жилья, этому во многом способствовали меры национального проекта «Жилье и городская среда», который был создан в 2018 году по поручению президента Владимира Путина. За время работы нацпроекта объем ИЖС увеличился на 53%.