Муниципалитеты Ленобласти получат больше вариантов для закупки жилья сиротам
Депутаты Законодательного собрания Ленинградской области приняли закон, упрощающий приобретение жилья для детей-сирот. Изменения касаются установления льготного срока владения недвижимостью для продавцов.
Парламентарии утвердили поправки, облегчающие муниципальным образованиям процедуру приобретения жилых помещений на вторичном рынке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Как пояснил депутат Михаил Коломыцев в разговоре с ivbg.ru, данная мера стала ответом на ситуацию в ряде муниципалитетов без развитого рынка первичного жилья. Это вынуждает местные власти ориентироваться на вторичный рынок.
Ключевым изменением стало установление специального льготного срока владения недвижимостью. Вместо общепринятого пятилетнего периода, дающего право на освобождение от налога на доходы физических лиц при продаже, для сделок с муниципалитетами в указанных целях теперь будет применяться трехлетний срок. По мнению парламентариев, это снизит фискальную нагрузку на потенциальных продавцов и простимулирует увеличение предложения подходящего жилья.
В процессе рассмотрения законопроекта ко второму чтению было учтено предложение губернатора, результатом чего стало установление окончательного срока в три года вместо изначально планировавшегося одного года.
Как отметил председатель ЗакСа Сергей Бебенин, принятый документ представляет собой значительный шаг в усилении социальной защищенности детей-сирот и формирует дополнительные инструменты для разрешения их жилищных проблем.