Рыбацкую базу отдыха на водохранилище под Оликово снесли по решению суда

Управление Федеральной службы судебных приставов по Владимирской области сообщает, что в Суздальском районе по решению суда ликвидирована база отдыха. Под снос пошли беседки, домики, сараи и другие постройки, располагавшиеся на берегу водохранилища. Все они возведены незаконно, уточняют судебные приставы:

«Исполнительное производство было возбуждено в отделении судебных приставов Суздальского района Владимирской области. Судебный пристав-исполнитель принял комплекс мер, направленных на понуждение должника к исполнению судебного решения. Должнику вручено требование о добровольном исполнении, а также вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора.

В целях проверки исполнения решения суда судебный пристав совместно с представителем взыскателя и кадастровым инженером осуществили выезд на место. В результате незаконные постройки были полностью демонтированы, земельные участки приведены в пригодное для его использования состояние».

Зебра ТВ удалось выяснить, что речь идет о популярной у владимирских рыбаков базе отдыха, расположенной западнее дороги «Владимир - Юрьев-Польский» в районе села Оликово Суздальского района. На местной запруде, которую некоторые называют Оликовским озером, больше 15 лет назад был организован прокат лодок, к услугам отдыхающих были домики, мостики для рыбалки, беседки на воде.

Пять лет назад — весной 2021 года — департамент имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области

подал иск в Арбитражный суд. В нем было требование к компании ООО «Оликовское озеро» освободить участок областной собственности с кадастровым номером 33:05:000000:1247 площадью 9 930 218 квадратных метров от самовольных построек туристической инфраструктуры. Участок относился к категории земель сельскохозяйственного назначения. В том же году компания «Оликовское озеро» сама подала иск о признании права собственности на комплекс туристических зданий по берегам оликовского водоема.

Несколько лет разбирательство по иску областной администрации не шло и было возобновлено в 2024 году. В уточненных требованиях правительство Владимирской области просило освободить земельный участок с кадастровым номером 33:05:144102:543, площадью 30 095 квадратных метров от следующих построек:

4 нежилых здания (домики для отдыха) 4 шт.;

4 беседки, расположенные рядом с домиками для отдыха;

3 беседки, установленные на противоположном берегу водоема;

4 биотуалета;

1 колодец;

1 вагончик-бытовка;

1 сарай;

1 деревянный туалет;

1 строение для размещения трансформатора.

Истец указал, что земельный участок не предназначен для строительства объектов недвижимости, что согласие ООО «Оликовское озеро» на размещение объектов Белый дом не выдавал, что решение об изменении целевого назначения земельного участка и разрешенного вида его использования не принималось, что заключение договоров водопользования не означает передачу прав пользования земельными участками хозяйствующему субъекту.

Ответчик указывал, что спорные объекты были построены в 2008-2009 годах в соответствии с разрешением, выданным администрацией Суздальского района Владимирской области от 20 сентября 2007 года.

«Разрешение выдано на строительство рыболовно-прудового хозяйства на 12 мест по адресу: Владимирская область, Суздальский район, село Оликово, примерно в 260 метрах от водонапорной башни по направлению на запад. Разрешение действовало до 20.09.2010 и до настоящего времени не признано недействительным. Также Общество указало, что 19.08.2014 и 17.10.2014 заключены три договора водопользования, в соответствии с которыми уполномоченный орган, действующий в соответствии с водным законодательством, предоставил, а ООО «Оликовское озеро» приняло в пользование участок акватории пруда (на ручье без названия, расположенного южнее 0,5 км д. Оликово Суздальского района Владимирской области). Цель водопользования, в том числе в рекреационных целях. Отметило, что ГБПОУ «Владимирский аграрный колледж», которому участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного), не использует участок. ООО «Оликовское озеро» указало, что в соответствии с выпиской из ЕГРН от 15.02.2021 на земельный участок с кадастровым номером 33:05:000000:1247 и свидетельством о регистрации права, правообладателем участка Владимирская область является с 16.11.2015, полномочия по управлению возложены на истца в то время, когда уже существовали спорные строения. С учетом того, что спорные строения возведены в 2007 году, в течение длительного времени используются, основания для их демонтажа отсутствуют, возможно признать право собственности на них за Обществом», - сказано в материалах дела.

17 апреля 2025 года Арбитражный суд Владимирской области удовлетворил иск регионального министерства имущественных и земельных отношений и обязал ООО «Оликовское озеро» в течение 2 месяцев со времени вступления решения в законную силу освободить земельный участок от 20 построек и привести землю в пригодное для использования состояние за счет собственных средств.

Компания «Оликовское озеро» подавала на это решение апелляционную жалобу, но Первый арбитражный апелляционный суд в июне 2025 года ее не удовлетворил.

10 октября 2025 года в отношении ООО «Оликовское озеро» было возбуждено исполнительное производство. Компания обратилась в Арбитражный суд Владимирской области с заявлением о его приостановлении до рассмотрения заявления о предоставлении отсрочки по исполнению решения суда. Однако в удовлетворении заявления было отказано.

В настоящее время, как сообщают судебные приставы, все требования исполнительного документа исполнены в полном объёме, постройки на берегу оликовского водоема снесены, исполнительное производство закрыто.