Владимирцы выступили против строительства торгового центра за облсудом
Жители улиц Разина и Героя России Кутузова не рады перспективе строительства торгово-офисного центра за зданием Владимирского областного суда. Ранее мэрия Владимира представила проект планировки этой территории на общественные обсуждения. Стало известно, что планируется построить
торгово-офисный центр со встроенными объектами обслуживания — магазинами, кафе, бытовым обслуживанием, парковкой на 40 автомобилей. Для реализации проекта нужно будет объединить несколько земельных участков, категория зоны застройки (Ж3 - зона застройки среднеэтажными жилыми домами) не изменится.
Жители столицы Владимирской области подчеркивают, что уменьшается количество и площадь земельных участков, изначально предназначенных для индивидуального жилищного строительства — проект предлагает эти участки на перекрестке улицы Разина и Большого проезда передать под деловое управление с возведением на них нежилого помещения. Горожане напоминают, что та же судьба постигла и участки, где теперь выстроен бизнес-центр с медицинской клиникой и объектами общепита и здание автосервиса.
Но больше всего людей беспокоит нагрузка на дорожную инфраструктуру, в частности, вероятные транспортные заторы, пробки и отсутствие парковочных мест. Квартал, где хотят построить ТЦ, ожидает транспортный коллапс, уверены горожане. Кроме того, для жителей частных домой в этом районе, увеличится шумовая нагрузка, ухудшится экология, повысятся риски пожарной опасности.
«Предлагаемый к обсуждению проект планировки территории напрямую затрагивает наши права и интересы. Считаем, что перевод земель из ИЖС в нежилое назначение приведёт и уже приводит к увеличению нагрузки на всю сложившуюся инфраструктуру. Прежде всего, несмотря на планируемое расширение дороги на Большом проезде, проектируемую территорию ожидают постоянные транспортные заторы и пробки.
Уже сейчас негде припарковаться. Постоянно неизвестные лица перегораживают своими автомобилями нам выезд из гаража. После постройки всех нежилых зданий, как это предусмотрено в проекте планировки территории, данный квартал ожидает транспортный коллапс.
Кроме того, сложности с транспортной инфраструктурой приведут к значительным затруднениям для пешеходов, особенно в зимний период, когда тротуары превращаются в узкие тропинки. Рядом расположены две школы и детский сад. Пожилым людям, родителям с детьми, школьникам возросший транспортный трафик при отсутствии обустроенных тротуаров, на которых будут парковаться автомобили - затруднит движение. Вопрос времени, когда при возросшем транспортном трафике участятся ДТП с участием детей и пожилых людей.
Лучший вариант решения искусственно создаваемой проблемы — оставить земли в составе ИЖС и не переводить их в нежилые с постройкой очередного «бизнес-центра». Только за последние пять лет на бывших землях ИЖС практически рядом построено два офисных здания, уже достраиваются еще два офисных здания и планируется построить (судя по проекту планировки территории) уже ПЯТОЕ офисное здание, размерами своими превосходящее все остальные. Сколько можно?! Хочется не риторически спрашивать, а получить разумный и обоснованный ответ», - сообщают жители в открытом письме в мэрию города Владимира.
Владимирцы просят власти столицы Владимирской области не согласовывать перевод земель ИЖС под нежилое строительство и не строить ТЦ в этом месте.