В Новосибирской области в феврале вывели на рынок на 40% меньше многоквартирных домов, чем годом ранее

Единый ресурс застройщиков опубликовал исследование по динамике вывода новых проектов в Новосибирской области. В феврале этого года семь засторйщиков представили на рынок региона 21 объект, что на 40% меньше, чем в феврале 2023 года.

В исследовании портала ЕРЗ. РФ о выводе на рынок Новосибирской области многоквартирных жилых домов (МКД) прослеживается значительное снижение числа новых проектов в феврале. По сравнению с январем 2024 года число МКД, выведенных на рынок, снизилось на 81%. А по сравнению с февралем 2023 года количество новых объектов в регионе уменьшилось на 40%.

Тем не менее, в исследовании отмечено, что в совокупности за 2 месяца этого года в Новосибирской области на рынок выведено 133 объекта (на 87,3% больше, чем за аналогичный период 2023 года) или 4,3 тысячи квартир площадью 0,21 млн кв. м. В среднем с начала 2024 года на рынке региона ежедневно появлялось 72 квартиры, что на 31% меньше, чем в 2023 году. При сохранении таких же темпов всего за год на рынок Новосибирской области будет выведено 26,4 тысячи квартир. При этом площадь квартир по сравнению с февралем 2023 года уменьшилась на 66%.

По количеству объектов, заявленных на рынке за месяц, Новосибирская область, если не брать во внимание Москву, занимает четвертое место в стране, а по площади новых МКД – 11‑е место. На регион пришлось 2,4% жилья, выведенного в стране на рынок за месяц.

Регион

Домов

Квартир

Площадь, м²

Москва

11

6 680

376 876

Свердловская область

22

7 451

356 704

Санкт-Петербург

20

6 652

290 999

...

Воронежская область

7

1 598

85 494

Новосибирская область

21

1 733

85 026

Приморский край

17

1 494

78 978

...

Ярославская область

1

52

2 560

Псковская область

1

30

1 260

Волгоградская область

1

24

1 005

Итого

417

68 903

3 472 697

По данным ЕРЗ, больше всего новых объектов на рынок Новосибирской области вывели ГК «ПромГражданСтрой» – 10 объектов (ЖК «Пригородные просторы»), СЗ «Грин-Парк» (5 объектов в поселке таунхаусов «Клубника») и ГК СОЮЗ (2 объекта: ЖК «Галактика» и ЖК «Новый горизонт»).

По площади новых объектов лидируют ГК СОЮЗ (47,94 тыс. кв. м), СЗ «КварталИнвестСтрой» (15,70 тыс. кв. м) и ГК СМСС (9,75 тыс. кв. м).

Недавно стали известны изменения в правилах землпользования и застройки в Новосибирске.