В Заречном перестали покупать дорогие квартиры
Еще в прошлом году в городе продавали жилье за 8 и даже 10 миллионов рублей.
Еще в прошлом году в Заречном продавали жилье за 8 и даже 10 миллионов рублей – цены для последних лет рекордные.
Как правило, это были большие квартиры с евроремонтом в новых домах.
В 2019-м недвижимость такого класса особым спросом не пользовалась.
Сейчас на ул. Восточной пытаются найти нового хозяина для квартиры с индивидуальным отоплением и евроремонтом, которая стоит 7,5 миллиона рублей.
Но пока ее достоинства никого не прельщают.
«Доходы населения не растут, – объяснила представитель СК «Доверие» Александра Захарова. – У рядовых граждан денег на жилье класса люкс нет, а очень обеспеченные горожане недвижимость сейчас покупают мало.
К тому же готовый ремонт, пусть и дорогой, им не нужен: они предпочитают его делать на свой вкус».
#SIMILAR#
Продолжает дешеветь стоимость квадратных метров в старых районах. Общежития и коммуналки превратились в «вечные квартиры» – их практически не покупают.
Зато выросли в цене новостройки. Вслед за ними, как ожидается, подтянется и вторичка.
«В больших городах последние полгода жилье дорожает, – рассказала риелтор агентства «Базис» Вероника Богдановская. – В сложной ситуации оказались те, кто хотел переехать в столицу, продав недвижимость в Заречном.
Сейчас из-за того, что в Москве цены растут как на дрожжах, одни зареченцы продают квартиры в родном городе как можно быстрее, чуть ли не за любую цену. А другие, наоборот, приостановили продажи до лучших времен».
«Но дорожать будет не вся недвижимость, а, скорее всего, лишь квартиры в домах не старше 10 лет с хорошим, но недорогим ремонтом», – уточнили в агентстве «Царьград».
Более 90% жилья горожане покупают по ипотеке.
Топ самых дорогих квартир, купленных в Заречном в 2019 году
1 место.
6,9 млн рублей заплатил зареченец за две смежные квартиры в строящемся доме на ул. Конституции.
Их общая площадь, как пояснил застройщик СУ-2, 148 кв. м. Отопление индивидуальное, но отделка черновая.
#SIMILAR#
5,2 млн рублей – столько стоит купленная зареченцем квартира в одной из новостроек «Ремстроя».
Отделка черновая, зато площадь более 100 кв. м;
3 место.
3,6 млн рублей – столько выложил зареченец за 4-комнатную квартиру в старом районе города.
Такая высокая цена, как рассказали в «Базисе», объясняется большой площадью и очень хорошим ремонтом.
3,6 млн рублей платят горожане и за 3 – 4-комнатные квартиры на ул. Озерской.
«Обычные чистые комнаты без суперремонта» – так описали их в Агентстве недвижимости «ХХI век». Именно такие квадратные метры, по отзывам риелторов, сейчас особенно востребованы у горожан.