Магазин на цокольном этаже жилого дома: как жильцам избежать лишних платежей за тепло для коммерсантов? Показательный случай из Челябинской области
В Златоусте (Челябинская область) жильцы дома №7 Северо-Западный район 2-й квартал собираются обратиться в надзорные органы и государственную жилищную инспекцию за защитой своих прав. Дело в том, что людям приходится оплачивать отопление нежилых помещений в своем доме, одно из которых – магазин.
В доме стоит общедомовой прибор учета тепловой энергии, поэтому счета за тепло распределяются между жильцами. Однако в цокольном этаже здания есть два нежилых помещения, в одном из которых расположен магазин. Наличие нежилых помещений подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. За тепло данных помещений также приходится платить жильцам дома, потому что, несмотря на выписки, МУП «Коммунальные сети ЗГО» уверяет, что нежилые помещения в доме отсутствуют.
«Нежилые помещения, учитывающиеся общедомовым прибором учета теплоэнергии, отсутствуют. В жилые помещения вошли нераспределенное жилье, затраты по которому несет администрация Златоустовского городского округа. Жители многоквартирного дома затраты на эти квартиры не несут», — говорится в ответе МУП «Коммунальные сети» одному из собственников.
«К нераспределенному жилью у нас никаких претензий нет. Мы хотим, чтобы общедомовые нужды раскидывались не только на жилые, но и на нежилые помещения. Если МУП „Коммунальные сети ЗГО“ не признает наличие таких помещений в нашем доме, мы будем вынуждены обратиться в прокуратуру», — заявляют жильцы.